买卖合同无效案件能否调解

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚案件，一般都是开庭时就进行调解，调解不成，法官会继续审理，如果案件不复杂，一般不会再组织开庭了。过段时间就会宣判。诉讼外的调解不是当事人要求离婚的必经程序，不具有法律强制性，也不是离婚的必经程序。诉讼外调解不影响婚姻当事人直接向人民提出离婚诉讼。所以对诉讼外调解必须遵循自愿、合法原则，不得对婚姻当事人进行强迫调解。由于有关组织对婚姻双方当事人及其矛盾都有一定了解，可以做到对症下药，前期的调解中，双方当事人的对立性不强，所以易为当事人所接受，它有效防止了当事人轻率离婚，或者促使双方达成离婚协议。诉讼外调解一般有三种结果： 1、双方和好，继续生活; 2、经过调解，双方达成离婚协议，当事人到婚姻登记管理机关办理离婚登记手续; 3、调解无效，双方未能就离婚及相关问题达成协议，要求离婚的一方应向人民提起离婚诉讼。离婚诉讼比较费时费力，如果能选择协议离婚最佳，在进行调解的时候，如果调解失败了，那么会根据实际情况进行判决。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 调解无效可以离婚吗 一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。 1、一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。 2、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。 3、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 4、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。 5、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。 6、包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。 7、因感情不和分居已满3年，确无和好可能的，或者经人民判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的。 8、一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方离婚，或者过错方离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民判决不准离婚后，过错方又离婚，确无和好可能的。 9、一方重婚，对方提出离婚的。 10、一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的。 1 1、一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 1 2、一方下落不明满2年，对方离婚，经公告查找确无下落的。 1 3、受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。 1 4、因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、怎么证明调解书无效 双方在调解书上签字确认即视为生效。有法律规定的情形，即可认定调解书无效。 二、法律规定 根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第五条的规定： （1）损害国家、集体或者第三人利益； （2）以合法形式掩盖非法目的； （3）损害社会公共利益； （4）违反法律、行政法规的强制性规定。人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚案件，一般都是开庭时就进行调解，调解不成，法官会继续审理，如果案件不复杂，一般不会再组织开庭了。过段时间就会宣判。诉讼外的调解不是当事人要求离婚的必经程序，不具有法律强制性，也不是离婚的必经程序。诉讼外调解不影响婚姻当事人直接向人民提出离婚诉讼。所以对诉讼外调解必须遵循自愿、合法原则，不得对婚姻当事人进行强迫调解。由于有关组织对婚姻双方当事人及其矛盾都有一定了解，可以做到对症下药，前期的调解中，双方当事人的对立性不强，所以易为当事人所接受，它有效防止了当事人轻率离婚，或者促使双方达成离婚协议。诉讼外调解一般有三种结果： 1、双方和好，继续生活; 2、经过调解，双方达成离婚协议，当事人到婚姻登记管理机关办理离婚登记手续; 3、调解无效，双方未能就离婚及相关问题达成协议，要求离婚的一方应向人民提起离婚诉讼。离婚诉讼比较费时费力，如果能选择协议离婚最佳，在进行调解的时候，如果调解失败了，那么会根据实际情况进行判决。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1.卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，房产买卖合同无效。 2.产权主体有问题，房产买卖合同无效。 3.侵犯优先购买权，房产买卖合同无效。 4.非法转让，房产买卖合同无效。下列房地产不得转让： (1)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)共有房地产，未得到其它共有人书面同意的; (4)权属有争议的; (5)未依法登记领取权属证书的; (6)法律、行政法规规定禁止转让的其它情形。