律图审稿专业委员会3轮严审

小区公共停车位是谁的

1.2k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-04
1、地上、地下车库内的车位,符合法定条件的是区分所有权的专有部分。这类车位是由规划设计确定,建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。车位在构造上没有明显的外部范围,构造上也不表现为屋顶、墙脚、地板、门窗等。但是有隔离栏、地钉或固定的划线(能经常维护、明显)等。虽无“物理性的间隔”,但有明确的分界线。
2、地上占用共用部位的车位属于管理设施。《民法典》规定:“占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
3、规划设计属于特定专有部分使用的车位,类似专有部分的附属物。之所以用“类似”二字,是因为我国自1994年颁布《中华人民共和国城市房地产管理法》,1997年颁发《城市房屋权属登记管理办法》,都只对土地上的房屋权属登记作了规定,并无明确规定各类不动产的附属物的权属登记。
小区公共停车位是谁的
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文358字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125545人选择咨询律师
6027位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区公共停车位是谁的
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****4134用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****6416用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****8086用户3分钟前提交了咨询
    131****3146用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****3277用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 147****8656用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****1217用户2分钟前提交了咨询
    160****8881用户4分钟前提交了咨询
    163****0817用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****6687用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****2368用户2分钟前提交了咨询
    170****2112用户2分钟前提交了咨询
    175****3651用户3分钟前提交了咨询
    147****7360用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****4461用户2分钟前提交了咨询
    172****4382用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****8134用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****5727用户3分钟前提交了咨询
    135****0023用户3分钟前提交了咨询
    134****6611用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****1733用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****5041用户4分钟前提交了咨询
    131****4540用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****3864用户2分钟前提交了咨询
    130****4886用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****5846用户3分钟前提交了咨询
    130****1468用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****8676用户1分钟前提交了咨询
    165****7336用户1分钟前提交了咨询
    141****1705用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****6251用户2分钟前提交了咨询
    167****3000用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****0287用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****4562用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****3284用户4分钟前提交了咨询
    146****5371用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****8240用户2分钟前提交了咨询
    131****0234用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****2054用户3分钟前提交了咨询
    173****0556用户2分钟前提交了咨询
    153****0826用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****3761用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****4838用户2分钟前提交了咨询
    156****2452用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    135****7573用户4分钟前提交了咨询
    160****5634用户4分钟前提交了咨询
    135****4267用户1分钟前提交了咨询
    132****1603用户1分钟前提交了咨询
    148****1776用户1分钟前提交了咨询
    173****2023用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****5608用户3分钟前已获取解答
苏州135****5506用户4分钟前已获取解答
徐州177****3534用户2分钟前已获取解答
小区地面停车位归谁所有?
房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后,并办理了初始登记及转移登记,房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使用权。由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小区地面停车位归谁所有?
小区地面停车位一般都是归全体业主所有,物业部门来说只有管理权,但如果物业公司想要收取相关的费用,那么就需要获得全部业主的同意,而且这笔收益都会归全体业主所有,这都是有法律依据的。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区停车位纠纷找谁解决?
停车位纠纷可以先向业主委员会反映,通过协商调解的方式解决,如果协商不成或者该小区没有业主委员会,可以到当地的工商行政管理部门进行投诉,也可以选择去当地的税务部门进行投诉。
10w+浏览
房产纠纷
想了解,非夫妻共有房产怎么转让给对方
[律师回复] 非夫妻共有房产转让给对方主要有以下几种方式:
买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
小区停车位纠纷找谁解决
小区停车位纠纷找谁解决的这个问题,要看到底是因为什么引发的纠纷,比如因为停车位的税费引发的纠纷,可以到当地的税务机关投诉,因为停车费引起的纠纷可以向业主委员会投诉,小区业主之间因为停车位使用问题引发的纠纷,协商不成的可以向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5642 位律师在线,高效解决问题
小区停车位纠纷找谁解决?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与小区停车位纠纷找谁解决,小区车位的产权到底属于谁?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    156****1566
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    181****4967
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    155****2329
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应