农村土地承包经营权转让协议书的正确格式要怎样写

[律师回复] 你好，如果是你的土地承包给他人经营，只需要与对方签订土地流转合同并报村委会备案，不需要写承诺书。

[律师回复] 根据《中华人民共和国合伙企业法》及国家有关法律、行政法规规定，全体合伙人在诚实守信、平等互利、自愿入伙的基础上，经共同协商一致，达成合伙经营协议如下： 　　 一、合伙企业的名称和经营范围、经营场所。 　　第1条合伙企业的名称为：_____________________________________；以上就是合伙经营厂协议书范本的正确格式 　　第2条合伙企业的经营场所：___________________________________. 　　 二、合伙企业的经营范围：___________________________________. 　　 三、合伙人的姓名、住所。 　　 1、合伙人：_____________，身份证号码：____________________， 　　地址：_________________________________________________； 　　 2、合伙人…… 　　 四、合伙人出资方式、数额和缴付出资的期限。 　　 1、合伙人_______________，出资________万元人民币，________出资（现金、实物、劳务或财产权利），本出资应在合伙协议签订之日时缴付。 　　 2、…… 　　 五、合伙人权利和义务 　　第3条本合伙企业为普通合伙企业，由合伙人共同出资、共同经营（由……对合伙债务承担无限连带责任……对其出资额承担有限责任）。 　　第4条合伙人在合伙正常经营范围内的一切行为，由全体合伙人承担民事责任。如某人超越权限的行为所产生的民事责任则由该合伙人个人承担。 　　第5条在执行合伙业务过程中，因合伙人的过错致使他人遭受人身伤害或者财产损失的，由全体合伙人承担连带责任。 　　第6条合伙人不能成为其他合伙企业的合伙人。 　　第7条合伙存续期间，合伙企业积累的财产和权益为合伙财产，为合伙经营使用。 　　第8条合伙财产在普通合伙清算前不得分割。 　　 六、利润分配、亏损分担方式（未约定或约定不明，按实缴出资比例分配；比例不明，平均分配；不得约定全部利润归部分合伙人及亏损只由部分合伙人承担）。 　　第9条本合伙企业税后利润提取10%公积金（用于扩大再生产和转为合伙人增加投资、弥补亏损），提取10%公益金（用于合伙人和职工的福利），余下按投资比例分取红利；（公积金或公益金不是法定提取项目） 　　第10条企业亏损，按合伙人投资比例承担责任。 　　 七、合伙企业事务的执行。 　　第11条经全体合伙人一致同意，委托_________为执行合伙企业事务的合伙人，对外代表合伙企业，其他合伙人不再执行合伙企业事务人； 　　第12条执行事务的合伙人依照合伙章程或合伙人授权进行经营活动，对全体合伙人负责； 　　执行事务的合伙人应当向不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况，合伙人为了了解合伙企业的经营状况和财务状况有权查阅账簿； 　　第13条不参加合伙企业执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人，检查其执行合伙事务的情况； 　　第14条合伙人对合伙企业有关事项作出决议时，实行一人一票的表决办法（可约定按出资比例等其他方式行使表决权，约定不明或无约定，一人一票，且经全体合伙人过半数通过；以合伙财产份额出质，法定必须全体合伙人同意，约定无效）； 　　第15条被委托执行事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托； 　　第16条合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务，不得从事损害合伙企业利益活动；合伙人因前述行为所得利益，应当归合伙企业所有； 　　第17条下列事项，应当经全体合伙人同意，作出决定（可约定）： 　　 （1）改变合伙企业名称； 　　 （2）改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点； 　　 （3）处分合伙企业的不动产； 　　 （4）转让或者处分企业的知识产权和其他财产权利； 　　 （5）向登记机关申请办理变更登记手续； 　　 （6）以合伙企业名义为他人提供担保； 　　 （7）聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员； 　　 （8）合伙人与本合伙企业进行交易； 　　 （9）合伙人向合伙人以外的人转让财产份额（其他合伙人的优先购买权；另，向其他合伙人转让，应书面通知其他合伙人，约定其他合伙人的购买权）。 　　 八、入伙与退伙 　　第18条新合伙人入伙时，应当经全体合伙人同意（可约定），并订立书面入伙协议。订立入伙协议时，原合伙人应当向新合伙人告知原合伙人企业的经营状况和财务状况。 　　第19条入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权（可约定），对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 　　第20条下列情形之一，合伙人可以退伙（此项以约定合伙期限为前提；未约定合伙期限，以不妨碍合伙事务为前提，可提前三十日通知其他合伙人决定退伙）： 　　 （1）合伙协议约定的退伙事由出现（可约定退伙事由，如约定出现以下第25条规定的情形，未取得全体合伙人一致同意，除名提议合伙人有权要求退伙以自我救济，第35条规定，选择退伙）； 　　 （2）全体合伙人同意； 　　 （3）发生合伙人难于继续参加合伙企业的事由； 　　 （4）其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。 　　第21条下列情形之一，合伙人当然退伙： 　　 （1）当合伙人死亡或者被依法宣告死亡（其他合伙人同意，继承人成为合伙人；或继承人不同意，或法定资格欠缺，或合伙人约定在先，退还继承人财产）； 　　 （2）被依法宣告为无民事行为能力人或限制民事行为能力人（经其他合伙人同意，或转为有限合伙企业；不同意，该合伙人退伙，向其或其继承人退还财产份额）； 　　 （3）个人丧失偿债能力； 　　 （4）作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者宣告破产； 　　 （5）法律规定或者约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格； 　　 （6）被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产分额。 　　第22条合伙人违反本协议第20条、第21条第 （1）、 （2）项规定退伙的，应赔偿由此给合伙企业造成的损失。 　　第23条退伙事由实际发生之日为退伙生效之日。 　　第24条合伙人退伙时，合伙企业进行结算后，以货币（或约定以实物）退还退伙人财产； 　　退伙时有未了结的合伙企业事务的，待了结后进行结算； 　　退伙人对其退伙前以发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。 　　第25条合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： 　　 （1）未履行出资义务； 　　 （2）因故意或者重大过失给合伙企业造成损失； 　　 （3）执行合伙企业事务时有不正当行为时； 　　 （4）合伙协议约定（其他事由）。 　　第26条除名决议应当书面通知被除名人； 　　被除名人接到除名通知，除名生效，被除名人退伙； 　　被除名人对除名决议有异议，自接到除名通知之日起30日内，可以向人民法院提起民事诉讼。 　　 九、合伙企业的解散、清算 　　第27条有下列情形之一，合伙企业解散： 　　 （1）当合伙协议约定的经营期限届满，合伙人决定不再继续经营的； 　　 （2）合伙协议约定的解散事由出现（具体约定）； 　　 （3）全体合伙人决定解散； 　　 （4）合伙人已不具备法定人数满30日； 　　 （5）合伙协议约定的合伙上书经实现或无法实现； 　　 （6）被依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销； 　　 （7）法律、行政法规规定的其他原因。 　　第28条合伙企业解散后应进行清算，清算人由全体合伙人担任； 　　经全体合伙人过半数同意，可以自合伙企业解散事由出现后15日内指定一名或者数名合伙人，或者委托第三人，担任清算人； 　　据上款规定期限未确定清算人的，合伙人或其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 　　第29条清算人依法履行清算事务，依法定程序进行清算。 　　第30条合伙企业财产在支付清算费用，依法定顺序进行债务清偿后，所余财产按本协议约定进行分配。 　　 十、违约责任 　　第31条合伙人违反本协议的应支付投资份额100%的违约金，并赔偿因违约而造成的经济损失。 　　十 一、其他规定 　　第32条本合伙协议中，书面通知等文书送达，以送达本协议所记载各合伙人地址之日，视为送达。 　　第33条当合伙人执行本协议发生纠纷时，可以通过协商或调解解决，合伙人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，可以向人民法院起诉。 　　第28条本合伙企业经营期限年，自合伙协议被批准之日起算。 　　第34条本合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效，各合伙人各执一份，登记备案机关一份，具同等法律效力； 　　第35条经全体合伙人协商一致，可以修改或者补充合伙协议（可约定决议方式，不同意合伙人可选择退伙）。 　　合伙人签字盖章： 　　（企业名称） 　　年月日

[律师回复] 在外务工的人越来越多，导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机，就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等，土地承包有利于土地资源的合理利用，这是国家大力支持的。

[律师回复] 甲方： （出租方） 　　乙方： （承租方） 　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 　　 一、租赁土地的地点、面积 　　甲方将位于 ，东至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。 　　 二、租赁年限 　　租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准） 　　 三、甲方的权利与义务 　　 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 　　 2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 　　 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 　　 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 　　 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 　　 四、乙方的权利和义务 　　 1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每亩 元，每年共计 元（大写： 元整） 　　 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。 　　 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。 　　 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 　　 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。 　　 五、违约责任 　　 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 　　 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 　　 3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。 　　 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%. 　　 六、其他 　　 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 　　 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　 3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 　　甲方： 　　证明人： 　　乙方： 　　附： 土地的现状或照片 （双方签字认可） 这是一份怎样写土地租赁协议的范本。

[律师回复] 1、当事人的姓名或者名称、地址。当事人包括公民、法人或者其他组织的行政处罚，应当写明法人或者其他组织的名称、地址。 2、违反法律、法规或者规章的事实和证据。 3、行政处罚的种类和依据。 4、行政处罚的履行方式和期限。 5、不服行政处罚决定，申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限。 6、作出行政处罚决定的名称和作出决定的日期。