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最新修订 | 2024-02-22
1、“ 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”- 免责声明
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2、不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第九十二条。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
3、国家征用集体土地的基本原则是，至少维持被征用土地上的农民原有的生活水平。考虑到这一点，我国在对征用耕地的土地补偿费和安置补助费标准作出规定时，又同时作出了补充，即在按规定的一般标准支付了耕地的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要。
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交通事故出轨证据一般都在哪里收集出来
[律师回复] 收集出轨证据确实要遵循合法、谨慎原则。合法收集证据能为后续可能的法律程序提供有力支持，而不当收集则可能导致证据无效甚至引发法律责任。
具体措施建议如下：
1. 家中收集证据时，明确公共区域范围，在客厅、走廊等安装摄像头较为妥当，确保不涉及他人私密空间，像卧室、卫生间等不应安装。这样既能获取可能的证据，又不侵犯他人隐私。
2. 通信记录方面，收集聊天记录、通话记录等后，务必保留原始载体，不要随意删除或修改内容，以维持证据的真实性与完整性。
3. 公共场所收集证据要在合理范围内进行，在酒店大堂等场所发现情况可正常拍照录像，但绝不能非法侵入住宅或酒店房间。
4. 若自身收集证据存在困难，在保证合法合规的基础上，可考虑聘请专业调查机构。但要审查其资质和信誉，确保收集证据的方式合法有效 。
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离婚集体房产处理方式有几种
[律师回复] （一）协商分割时，要确保协议内容明确具体，比如房屋归属、补偿金额及支付方式等，避免日后产生纠纷。
（二）竞价取得需注意在公平公正环境下进行，防止恶意竞价。同时要考虑自身经济实力，避免过高出价导致后续负担过重。
（三）评估分割要选择有资质、信誉好的评估机构，确保评估结果客观准确。
（四）诉讼时要准备好充分的证据，证明自身对房产的贡献、自身权益情况等，以便法院做出有利判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
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夫妻双方共同财产都归女方所有可以吗
[律师回复] 夫妻双方约定将共同财产全部归女方所有，在法律上属于夫妻财产约定范畴，是可行的。
1. 法律依据明确：夫妻能以书面形式对婚姻关系存续期间及婚前财产的归属作出约定，包括归各自所有、共同所有或部分各自、部分共同所有等多种形式。
2. 有效条件需满足：双方要有完全民事行为能力，意思表示要真实，内容不得违反法律法规强制性规定和公序良俗。
3. 公证可避纠纷：虽约定满足条件即有效，但为防日后产生纠纷，进行公证是较为妥当的做法。
达成此约定后，夫妻共同财产便按约定归女方所有，对双方均有法律约束力。夫妻在进行财产约定时，应确保符合相关条件，必要时寻求专业法律意见。
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1. 宅基地：相关法律规定，宅基地使用权不能单独转让。要是建造在宅基地上的房屋所有权要转让，那宅基地使用权会同时跟着转让。比如，二婚丈夫的宅基地上有房子，并且这房子由其法定继承人继承，在符合条件时，宅基地使用权就能随房屋一起被继承。
2. 承包地：按照农村土地承包法，家庭承包的承包地是由家庭成员共同承包的。要是家庭里部分成员去世了，不影响承包地的承包经营权。也就是说，如果是家庭承包的承包地，二婚丈夫去世后，他的承包地通常由其配偶和其他家庭成员继续承包经营。
总之，要确定继承权，得根据土地的具体类型以及当地相关法律政策来判断。
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