热门问答·征地拆迁
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民法典规定住宅建设用地使用权多少年
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什么是非住宅建设用地土地使用权？
好多人在购买房子时都会，对什么是非住宅建设用地土地使用权，这个问题上产生疑问。根据有关规定，非住宅建设用地土地使用权是根据《国有土地使用权证》和《房屋产权证》，按用地规划修建的建筑属于违章建筑，来使用土地的。不论开发商是否可以办理房产证，在法律意义上说都是个隐患。具体是什么下面我们将解释。
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征地拆迁起诉离婚以后是不是可以不用住一起了
[律师回复] （一）起诉离婚期间，夫妻关系还存在，但双方都能自己决定住哪。觉得一起住不方便，像有情绪矛盾、隐私受影响等，可选择搬离，不影响诉讼进程。
（二）搬离行为在一些情况下会对财产分割等有影响，比如涉及家庭共同财产管理使用。搬离后对房屋等财产不再实际掌控，财产分配有争议时要说明情况。
（三）只要是合理理由搬离，通常不会因这一行为带来不利法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻因感情不和分居满二年，调解无效的，应当准予离婚 。此条虽未直接针对起诉离婚后的居住问题，但体现了法律尊重夫妻双方自主的生活安排，在起诉离婚期间夫妻有自主决定居住方式的权利 。
（二）搬离行为在一些情况下会对财产分割等有影响，比如涉及家庭共同财产管理使用。搬离后对房屋等财产不再实际掌控，财产分配有争议时要说明情况。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻因感情不和分居满二年，调解无效的，应当准予离婚 。此条虽未直接针对起诉离婚后的居住问题，但体现了法律尊重夫妻双方自主的生活安排，在起诉离婚期间夫妻有自主决定居住方式的权利 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
监视居住能探视吗
[律师回复] 监视居住期间探视情况有明确规定。被监视居住者未经执行机关批准不得会见他人或通信，“他人”一般指与案件无关者。
具体情况如下：
1. 辩护人在监视居住期间可会见和通信，无需额外批准，但要按规定手续办理。这是保障犯罪嫌疑人、被告人获得有效法律帮助的重要体现。
2. 家属等其他人员，一般未经执行机关批准不允许探视。执行机关会依据案件性质、犯罪嫌疑人或被告人的社会危险性等综合考量，决定是否批准会见申请。若会见可能影响案件侦查等，通常不会批准。
3. 家属等非辩护人若想探视，应向执行机关提出申请并说明理由，由执行机关审查决定。这样既保障案件侦查顺利进行，也兼顾合理的探视需求 。
具体情况如下：
1. 辩护人在监视居住期间可会见和通信，无需额外批准，但要按规定手续办理。这是保障犯罪嫌疑人、被告人获得有效法律帮助的重要体现。
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离婚后住在一起收入是共同的吗
[律师回复] 关于离婚后住在一起的收入是否属于共同财产，这里给大家讲清楚。
1. 通常不属于共同财产：离婚后，夫妻关系就解除了，这时候各自的财产就归各自所有，所以一般来说，这个阶段的收入不属于共同财产。
2. 特殊情况可视为共同财产：要是离婚后，双方达成了像共同生活、共同经营这类的协议，并且约定把收入共同管理和使用，那在一定程度上，这些收入就能看成是共同财产。
3. 约定需有证据：不过要注意哦，这种约定得有明确的书面协议，或者有其他能证明双方是有共同意愿的证据才行。要是没有这类约定，那各自的收入还是得看成是个人财产，由各自独立支配。
总之，一般情形下，离婚后的收入不算共同财产，但要是双方有约定，就可以让它变成共同财产。
1. 通常不属于共同财产：离婚后，夫妻关系就解除了，这时候各自的财产就归各自所有，所以一般来说，这个阶段的收入不属于共同财产。
2. 特殊情况可视为共同财产：要是离婚后，双方达成了像共同生活、共同经营这类的协议，并且约定把收入共同管理和使用，那在一定程度上，这些收入就能看成是共同财产。
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住宅建设用地的土地使用权到期后怎么办
住宅建设用地的土地使用权到期后自动续期，《中华人民共和国民法典》第359条明确规定，只有住宅建设用地的土地使用权年限是自动续期的，如果是非住宅建设用，土地使用权届满后，就应当依法办理续期申请。
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征地拆迁
丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下，丈母娘的房子女婿不一定有居住权，具体分析如下：
有居住权的情况
经丈母娘同意：如果丈母娘准许女婿居住，无论是基于亲情给予许可，还是有借住之类的约定，女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议，允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记：若丈母娘与女婿签订了居住权合同，并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记，那么女婿依法享有居住权。例如，丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况，通过书面合同形式为女婿设立居住权，并完成了登记手续。
依遗嘱取得：如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权，且遗嘱合法有效，女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示，自己去世后，女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意：丈母娘作为房屋的所有权人，对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住，女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据：如果既没有丈母娘的同意，也没有签订居住权合同，或者不存在其他合法取得居住权的情形，如依遗嘱等，女婿通常不享有居住权。例如，女婿仅以婚姻关系为由，在丈母娘未同意的情况下，主张对丈母娘房屋的居住权，是没有法律依据的。
有居住权的情况
经丈母娘同意：如果丈母娘准许女婿居住，无论是基于亲情给予许可，还是有借住之类的约定，女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议，允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记：若丈母娘与女婿签订了居住权合同，并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记，那么女婿依法享有居住权。例如，丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况，通过书面合同形式为女婿设立居住权，并完成了登记手续。
依遗嘱取得：如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权，且遗嘱合法有效，女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示，自己去世后，女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意：丈母娘作为房屋的所有权人，对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住，女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据：如果既没有丈母娘的同意，也没有签订居住权合同，或者不存在其他合法取得居住权的情形，如依遗嘱等，女婿通常不享有居住权。例如，女婿仅以婚姻关系为由，在丈母娘未同意的情况下，主张对丈母娘房屋的居住权，是没有法律依据的。
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民法典住宅建设用地使用权是多少年,相关法律规定
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典住宅建设用地使用权是多少年,相关法律规定的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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[律师回复] 你好可以起诉要求赔偿
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非法占用农用地建设住宅怎么处罚
若发生非法占有耕地进行建筑施工的违法行为，县级及以上地方人民政府的自然资源和农业农村主管部门等应依法责令限期改正或整治，并可罚款。情节严重者可能触犯刑法，承担刑事责任。
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刑事辩护宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗，想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题？
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题，法律上有如下规定和看法：
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规：遵循了相关的审批程序，如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
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一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
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