民法典规定无产权的房屋租赁合同是否无效

[律师回复] 拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后。故『物权法』中无需另设关于典当制度的规定。另外，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖，我对于1楼的某些观点不是很赞同其一·典和典当属于不同概念，我们不应将之混淆，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，而不论其价值是否超过债务额”的观点是有失客观的。 （ 1）典的对象主要是不动产，典当的对象包括动产和不动产。 （ 2）典对不动产转移占有，典当对不动产不转移占有 （ 3）典不需要支付利息（具体看当事人之间的约定），典当需要支付利息和综合服务费 （ 4）典主要是公民间行为。根据『典当管理办法』第四十三条第一款当物估价金额在3万元以上的，典当的期限短（一般不超过半年） （ 6）典体现的是用益物权，典当体现的是抵押物权其二·“而典当关系中的绝卖条款却是规定到期不赎，典当物即为承典人所有，典当是典当行和当户之间的行为 （ 5）典的期限较长（一般几十年），剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。补充、偿还当金、赎回当物的行为。对照我国『物权法』的相关规定，并在约定期限内支付当金利息何谓之典当典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例的费用，取得当金，典当活动中所体现的质权和抵押权均属抵押物权

[律师回复] 拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后。故『物权法』中无需另设关于典当制度的规定。另外，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖，我对于1楼的某些观点不是很赞同其一·典和典当属于不同概念，我们不应将之混淆，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，而不论其价值是否超过债务额”的观点是有失客观的。 （ 1）典的对象主要是不动产，典当的对象包括动产和不动产。 （ 2）典对不动产转移占有，典当对不动产不转移占有 （ 3）典不需要支付利息（具体看当事人之间的约定），典当需要支付利息和综合服务费 （ 4）典主要是公民间行为。根据『典当管理办法』第四十三条第一款当物估价金额在3万元以上的，典当的期限短（一般不超过半年） （ 6）典体现的是用益物权，典当体现的是抵押物权其二·“而典当关系中的绝卖条款却是规定到期不赎，典当物即为承典人所有，典当是典当行和当户之间的行为 （ 5）典的期限较长（一般几十年），剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。补充、偿还当金、赎回当物的行为。对照我国『物权法』的相关规定，并在约定期限内支付当金利息何谓之典当典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例的费用，取得当金，典当活动中所体现的质权和抵押权均属抵押物权

[律师回复] 拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后。故『物权法』中无需另设关于典当制度的规定。另外，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖，我对于1楼的某些观点不是很赞同其一·典和典当属于不同概念，我们不应将之混淆，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，而不论其价值是否超过债务额”的观点是有失客观的。 （ 1）典的对象主要是不动产，典当的对象包括动产和不动产。 （ 2）典对不动产转移占有，典当对不动产不转移占有 （ 3）典不需要支付利息（具体看当事人之间的约定），典当需要支付利息和综合服务费 （ 4）典主要是公民间行为。根据『典当管理办法』第四十三条第一款当物估价金额在3万元以上的，典当的期限短（一般不超过半年） （ 6）典体现的是用益物权，典当体现的是抵押物权其二·“而典当关系中的绝卖条款却是规定到期不赎，典当物即为承典人所有，典当是典当行和当户之间的行为 （ 5）典的期限较长（一般几十年），剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。补充、偿还当金、赎回当物的行为。对照我国『物权法』的相关规定，并在约定期限内支付当金利息何谓之典当典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例的费用，取得当金，典当活动中所体现的质权和抵押权均属抵押物权

[律师回复] 典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例的费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。对照我国『物权法』的相关规定，典当活动中所体现的质权和抵押权均属抵押物权。故『物权法』中无需另设关于典当制度的规定。另外，我对于1楼的某些观点不是很赞同其一·典和典当属于不同概念，我们不应将之混淆。 （ 1）典的对象主要是不动产，典当的对象包括动产和不动产。 （ 2）典对不动产转移占有，典当对不动产不转移占有 （ 3）典不需要支付利息（具体看当事人之间的约定），典当需要支付利息和综合服务费 （ 4）典主要是公民间行为，典当是典当行和当户之间的行为 （ 5）典的期限较长（一般几十年），典当的期限短（一般不超过半年） （ 6）典体现的是用益物权，典当体现的是抵押物权其二·“而典当关系中的绝卖条款却是规定到期不赎，典当物即为承典人所有，而不论其价值是否超过债务额”的观点是有失客观的。根据『典当管理办法』第四十三条第一款当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。补充：房屋租赁是一种用益物权