没登记女方离婚东西归谁的

[律师回复] 您好，在婚后，用婚前财产购买的，可能被认定为个人财产

[律师回复] 需要前提是没有约定财产分别制。

[律师回复] 根据物权法及民法的相关规定，房产属于不动产，其所有权一般原则以登记为准，但并非登记人就是绝对的权利人，如果其他利害关系人有充分的证据证明自己是权利所有人，可以要求更正和确权。也就是说，虽然房产登记在子女一人名下，但这并不能完全证明房屋的真实产权人即为该名子女，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。离婚时，登记在子女名下的房产能否分割，首先要确认该房产属于夫妻共同财产还是属于子女的财产。对于登记在子女名下的房产权属问题，目前主要存在两种观点： 这种观点的依据在于：根据《中华人民共和国物权法》规定不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，即房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是其子女，而不是父母，这样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。父母将不动产登记在未成年子女名下是否成立赠与 这种观点的依据在于：物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭需有可取信于社会公众的外观表现形式，根据《物权法》的规定，我国目前采用不动产物权设立、变更、转让和消灭的公示方式为登记。但不动产物权的登记应区分外部效力和内部效力。对外效力是指基于物权公示公信原则，一旦不动产物权经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护对内效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。在司法实践中，不少夫妻共同出资购买房屋后，将房产登记在子女一人名下，但这并不能完全证明房屋的真实产权人即为该名子女，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思，通常可将该房屋视为夫妻及子女共有财产。

[律师回复] 三。对共有的房屋，要提交共有人的同意书、当地zhegfu规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件携带当事人身份证件外，对所提交的各种证件、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证、证明和文件进行审核。委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意。房地产管理部门在受理当事人的申请后，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件： 一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。 二、《房屋所有权证》