冒名签订的合同善意相对人在被冒名人追认前能否撤销

[律师回复] 您好，针对您的抵押权善意取得是否排除冒名问题解答如下, 抵押权人因信赖登记的效力而取得抵押权就被推定为善意。若抵押权人在存在异议登记的情况下或者明知登记权利人和实际权利人不一致时，根据不动产登记公信力原则的善意推定，仍没有发现登记瑕疵的存在，所有权人有权追回《物权法》第106条规定，符合下列情形的，除非有明显证据表明取得人为恶意； （二）以合理的价格转让。抵押权人取得该抵押权时出于善意。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的。在诉讼中，则推定为恶意或者重大过失：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的。所谓“善意”是指抵押权人在取得抵押权时不知登记瑕疵的存在，不知晓抵押人实际上不是真实的权利人，不需要登记的已经交付给受让人；除法律另有规定外，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。此时排除不动产善意取得制度的适用，其处分不动产的行为是无权处分，受让人取得该不动产或者动产的所有权； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，仍设立抵押权的行为，并且抵押权人对不知晓这一事实没有过失： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的。因此当抵押权人在交易中尽到了正常人的谨慎注意义务后，则认定其为善意。所以对于这一问题的举证责任应由对善意取得持异议的人承担举证责任

[律师回复] 您好，针对您的抵押权善意取得是否排除冒名问题解答如下, 抵押权人因信赖登记的效力而取得抵押权就被推定为善意。若抵押权人在存在异议登记的情况下或者明知登记权利人和实际权利人不一致时，根据不动产登记公信力原则的善意推定，仍没有发现登记瑕疵的存在，所有权人有权追回《物权法》第106条规定，符合下列情形的，除非有明显证据表明取得人为恶意； （二）以合理的价格转让。抵押权人取得该抵押权时出于善意。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的。在诉讼中，则推定为恶意或者重大过失：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的。所谓“善意”是指抵押权人在取得抵押权时不知登记瑕疵的存在，不知晓抵押人实际上不是真实的权利人，不需要登记的已经交付给受让人；除法律另有规定外，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。此时排除不动产善意取得制度的适用，其处分不动产的行为是无权处分，受让人取得该不动产或者动产的所有权； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，仍设立抵押权的行为，并且抵押权人对不知晓这一事实没有过失： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的。因此当抵押权人在交易中尽到了正常人的谨慎注意义务后，则认定其为善意。所以对于这一问题的举证责任应由对善意取得持异议的人承担举证责任

[律师回复] 冒名签订合同可以参照无权代理的相关规定，由于相对方有理由相信签订合同的是被冒名的本人，构成表见代理，合同有效。

[律师回复] 撤销权的行使必须具备如下条件： 1、必须在限制民事行为能力人的法定代理人作出追认之前撤销；如果追认在先，那么合同即已发生效力，自然也就不能再撤销了； 2、善意相对人在与限制民事行为能力人订立合同时，不知道限制民事行为能力人的缔约能力受到限制，或者虽然知道但有合理理由认为限制民事行为能力人已获得其法定代理人的同意，如果明知其为限制民事行为能力人，而仍与其订立合同，则表明相对人具有恶意，法律自无必要对其进行保护而允许其享有撤销权。 3、善意相对人撤销的意思表示应当以通知的方式作出。

[律师回复] 离婚撤诉需要什么流程 原告可自行向法院申请撤诉，需要向法院递交撤诉申请书，符合法律规定的，法院准予撤诉，制作裁定书。撤诉可以退回起诉费的一半。 起诉离婚后撤诉需要本人再去吗 1、原告提起的离婚诉讼，需要本人去提起离婚撤诉。 2、如果原告有代理人，那么可以让代理人办理撤诉。 3、不按时出庭会被视为撤诉、未按期缴纳案件受理费也会被视为撤诉。这些按自动撤诉的行为不需要本人再去办理。 什么情形下可申请撤诉 一般情况下，只要符合以下情形，人民法院都会裁定准予撤诉： 1、申请撤诉的人是提起诉讼当事人本人或者其法定代理人或者经过特别授权的委托代理人。 2、申请撤诉是出于自愿而非受人强迫。 3、申请撤诉必须符合法律规定，即撤诉不得侵犯国家、集体或者他人的合法权益，不得规避法律。 4、申请撤诉必须在宣判以前提出。 需要注意的是，人民法院一旦裁定准予撤诉，则不再继续行使审判权，诉讼即告终结。原告撤诉的离婚案件。没有新情况、新理由，6个月内又起诉，人民法院不会再受理。 离婚撤诉注意事项 一般情况下，只要符合以下情形，人民法院都会裁定准予撤诉： 1、申请撤诉的人是提起诉讼当事人本人或者其法定代理人或者经过特别授权的委托代理人。 2、申请撤诉是出于自愿而非受人强迫。 3、申请撤诉必须符合法律规定，即撤诉不得侵犯国家、集体或者他人的合法权益，不得规避法律。 4、申请撤诉必须在宣判以前提出。 人民法院一旦裁定准予撤诉，则不再继续行使审判权，诉讼即告终结。原告撤诉的离婚案件。没有新情况、新理由，6各月内又起诉，人民法院不会再受理。