一、
合同变更内容约定不明确怎么办?合同变更内容约定不明确可以通过
补充协议的方式来进行明确。
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为没有变更。
买卖合同变更是
合同当事人双方
协商一致对原来的买卖合同的内容进行修改的结果。这种修改涉及买卖合同双方当事人的
权利和义务,而只有
权利义务明确才能真正产生法律上的约束力。也就是说,法律不认可双方当事人修改的内容不明确的变更,内容约定不明确的变更对于当事人来讲是不产生法律上的约束力的。任何一方当事人均不能以不明确的变更向对方行使合同所约定的权利,如果一方行使了这种权利,也是不受法律保护的。二、合同变更的条件是什么?
(一)原已存在有效的
合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如
合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更。
(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或
仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。“当事人协商一致,可以变更合同。”在协商变更合同的情况下,变更合同的协议必须符合
民事法律行为的有效要件,任何一方不得采取
欺诈、
胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效,则当事人仍然应按原合同的内容履行。如果当事人对变更的内容约定不明确的,应视为未变更。此外,合同变更还可以依据法律直接规定而发生。因
重大误解订立的合同以及订立合同时显失公平的合同,当事人一方有权请求人
民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,不损害国家、集体或者第三人利益的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。遵守规定
(三)合同变更必须遵守法定的方式我国规定:“法律、
行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”依此规定,如果当事人在法律、行政
法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下,未遵循这些法定方式的,即便达成了变更合同的协议,也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作
强制性规定,因此我们可以认为,当事人变更合同的形式可以协商决定,一般要与原合同的形式相一致。如原合同为
书面形式,变更合同也应采取书面形式;如原合同为口头形式,变更合同既可以采取口头形式,也可以采取书面形式。在我们现实生活当中,关于合同的签订,双方当事人必须是在协商一致的情况之下,基于真实的意思表示来进行签订,关于合同内容如果要进行变更的话也是可以的,但是必须
要约定的,非常的清楚,如果约定的不明确的话,从法律当中来进行推定就认为没有变更。
合同变更内容约定不明确怎么办?
在我国是可以对土地进行
承包的,在生活中我们也会常常听说别人有
承包土地的行为,但是如果要对承包的土地进行变更和补充的话是要签订协议的,下面大家就跟一起来看看
土地承包合同变更和补充协议书怎么写吧。土地承包合同变更和补充协议书甲方: 乙方:甲乙双方于2006年3月16日订立土地承包合同,根据乙方要求,双方就该合同有关事宜经共同协商,达成合同变更协议条款如下:一、乙方承诺给甲方承包期沼气使用费每亩补偿500元,8
4.735亩土地总计人民币42367.5元整,并于本协议签订当日一次性付清。二、
原
合同期限变更为:承包期为20年。即2006年3月16日开始至2026年3月15日止。
合同到期合同到期后,在同等条件下由乙方优先租赁,并于合同到期前一个月由甲乙双方协商后签订继续
租赁合同租赁合同。三、其它条款仍按原合同执行。四、本协议系甲乙双方自愿订立,愿自觉遵守履行。否则,愿
赔偿对方一切
经济损失五、本协议由甲乙双方签字之日起生效。本协议一式四份,甲乙双方各执一份,另两份由司法所、村委会存档。注:因甲方户多,本协议由村委会负责复印好发放到甲方各户。甲 方: 乙 方:监督单位: 见证单位:2013年9月 日
《民法典民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。如果大家还有其他的法律疑问,欢迎大家直接询问我们合同纠纷律师网站的专业律师律师们。我们将竭诚为您服务。