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三大抗辩权的区别与联系

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最新修订 | 2024-02-26
一、三大抗辩权的区别:
1、主张权利人不同。先履行抗辩权的权利人是合同中的后履行义务一方,不安抗辩权的权利人是合同中先履行义务的一方;在没有先后履行顺序的合同中,双方当事人都享有同时履行抗辩权
2、法律义务不同。主张不安抗辩权的当事人有通知和举证两项随附的义务。主张先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在对方不履行合同义务前或履行义务有重大瑕疵时,可直接拒绝其相应的履行请求。
3、权利人行使权利的时间不同。先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在合同履行前或履行中主张权利。不安抗辩权人只能在合同履行前主张权
二、三大抗辩权的联系
1、目的相同,都在于能平衡当事人之间的利益,维护当事人的权利;维护交易次序,增进当事人之间的协作。
2、适用范围相同。三种抗辩权只能发生在双务合同中,并且是因同一双务合同中互负债务
3、权利效力相同。此三种抗辩权均属于延期抗辩权而非永久抗辩权。
4、行使方式相同。抗辩权是双务合同当事人所享有的一项权利,依当事人意思自治原则。对此法院或仲裁机构不得依职权主动援用。当事人如不行使此项权利,又不履行自己义务,即应负逾期违约责任
【法律依据】
民法典》第五百二十五条,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
《民法典》第五百二十六条,当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
三大抗辩权的区别与联系
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三大抗辩权的区别与联系
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三大抗辩权的区别与联系
抗辩权三分法深度解析:三类抗辩权仅出现在双务合同中,因它们基于共同承担的债务关系。双务合同指双方相互承担对待给付义务的合同。这些抗辩权为时间延迟性,不同于永久性抗辩权,只能延缓对方请求权的生效期限,不能消除或解除付款义务。对方完成义务并提供有效担保后,抗辩权消失,付款义务继续执行。
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三大抗辩权的联系包括哪些?
三大抗辩权的联系包括:目的相同、适用范围相同以及权利效力相同。在先履行的抗辩中,当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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三大抗辩权的联系与区别是怎样的?
双务合同中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种。1、目的相同2、适用范围相同3、权利效力相同4、行使方式相同。区别1、主张权利人不同2、法律义务不同3、权利人行使权利的时间不同。
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抗辩权与抗辩的区别和联系?
1、功能不同。抗辩权的功能在于虽认可对方的请求权存在但阻碍请求权的行驶。“狭义的抗辩”的功能则在全部或部分否认对方的请求权存在。2、是否主张不同。在诉讼中,法院可以不待当事人主张依职权主动适用“狭义的抗辩”。但抗辩权必须由抗辩权人主张,法院不得依职权主动适用。
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三种抗辩权的区别和联系是什么?
区别:1、主张权利人不同。2、法律义务不同。3、权利人行使权利的时间不同。联系:1、目的相同。2、适用范围相同。3、权利效力相同。4、行使方式相同。
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