转业干部怎样领取住房公积金

[律师回复] 解答如下, 名下有一套房产，如果已经还完了，或者 第一套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办法用公积金买的。公积金购买二套房的问题： 1、关于这个问题，需要分几种情况对待。首套房使用公积金的贷款了，且没有还清，这种情况是 不能使用公积金贷款买二套房；此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请；首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请； 2、且贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。扩展资料：京公积金管理中心表示，北京公积金政策并未调整，仍然按照原有政策执行，“北京公积金贷款一直按照国家相关规定，查房又查贷，没有出台新的规定。”使用公积金购房有“三项注意”其 一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其 二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。其 三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买 第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 职工在本市范围内调动工作的，单位应当到承办银行办理职工个人住房公积金帐户的转移手续。单位合并、分立的，可以办理集体转移手续。将职工住房公积金缴存余额转入调入单位职工住房公积金帐户内。职工在离休、退休之前，与单位终止劳动关系且不符合支取条件的，单位应当在终止劳动关系之日起三十日内，到承办银行将职工的住房公积金储存余额转入集中封存帐户。职工与新单位重新建立劳动关系的，职工应于30日内到经办银行办理职工个人住房公积金集中封存帐户转移手续，将住房公积金缴存余额转入调入单位职工住房公积金帐户内。　　具体程序： 1、职工调离单位时，调出单位应填写“天津市住房公积金转移通知书”（以下简称“转移通知书”），到经办行办理转移手续。　　 2、转出单位经办行（以下简称“转出行”）收到“转移通知书”后，经与银行记录核对无误后，将该职工住房公积金缴存余额转移至调入单位职工住房公积金帐户同时为该职工开立新的住房公积金个人帐号。转出行同时打印职工住房公积金转移清单（以下简称“转移清单”）。转出行加盖银行印鉴后将其中一联“转移通知书”和“转移清单”退回调出单位。　　 3、转入单位经办行（以下简称“转入行”）收到转出行转入的住房公积金后，打印“转移清单”和“转移通知书”，经核对无误后加盖银行印鉴，其中一联通知转入单位领取。　　 4、办理集体转移时，可将所有转移职工的住房公积金个人分户帐余额之和填写在一张“转移通知书”上，同时填写“集体转移清册”，交与转出行。　　 5、办理集中封存户的转移时，转入（出）单位名称和住房公积金帐号分别填写“市住房资金管理中心”和本经办行集中封存户的住房公积金帐号，同时在单据右下角注明个人身份证号，经职工本人在“转移通知书”上签字、单位签盖预留印鉴后送交经办行，同时，提供转移职工身份证复印件一式两份。经办行审核无误后，给予办理转移手续，将职工的住房公积金转入（出）集中封存帐户。而公积金也是可以办退的，就是在自解除劳动合同之日起2年后到当地公积金管理中心办理申退即可。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 事业编制教师和合同聘用制教师的区别如下： 1、事业编教师拥有的编制为事业编，即在编老师为事业单位工作人员。 2、教师聘任制，是在符合国家法律制度的情况下，聘任双方在平等自愿的前提下，由学校或者教育行政部门根据教育教学岗位设置，聘请有教师资质或教学经验的人担任相应教师职务的一项教师任用制度。 3、编制教师：极其稳定的一种，享受单位较多福利，基本上不犯大错误，不会被开除。 而且一般该单位是无权开除的，必须通过上级单位才能决定。工资由当地人事劳动局核算。单位是无法决定其工资的。 4、聘用制教师，其实分长期和短期的。一般待遇都不如正式编制，福利也没正式编制的好。该单位领导一般可以直接解除与其的合同。工资基本是由该单位向上级汇报后决定。 不能转事业编，需要报考。 师范专业可以报考教师招聘的编制。非师范类学生要取得教师资格，开始全国统考，笔试必须通过教育知识与能力和综合素质，中学的还要多加一门专业知识的考试。需准备复习参加教育部门举办的考试或者去考自学考试相关的科目。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 职工有下列情形之一的可以提取住房公积金内的账户余额: （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的； （三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购买自住住房贷款本息的； （六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15以上部分的； （七）与单位终止劳动关系且户口迁出本市的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 事业编制教师和合同聘用制教师的区别如下： 1、事业编教师拥有的编制为事业编，即在编老师为事业单位工作人员。 2、教师聘任制，是在符合国家法律制度的情况下，聘任双方在平等自愿的前提下，由学校或者教育行政部门根据教育教学岗位设置，聘请有教师资质或教学经验的人担任相应教师职务的一项教师任用制度。 3、编制教师：极其稳定的一种，享受单位较多福利，基本上不犯大错误，不会被开除。 而且一般该单位是无权开除的，必须通过上级单位才能决定。工资由当地人事劳动局核算。单位是无法决定其工资的。 4、聘用制教师，其实分长期和短期的。一般待遇都不如正式编制，福利也没正式编制的好。该单位领导一般可以直接解除与其的合同。工资基本是由该单位向上级汇报后决定。 不能转事业编，需要报考。 师范专业可以报考教师招聘的编制。非师范类学生要取得教师资格，开始全国统考，笔试必须通过教育知识与能力和综合素质，中学的还要多加一门专业知识的考试。需准备复习参加教育部门举办的考试或者去考自学考试相关的科目。