我的公积金每月交168元，可以贷款多少

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 职工住房公积金的缴存比例，用人单位可以在当地政府规定的幅度之内选择比例缴存，且工资清单上面显示的仅仅是职工工人缴存的金额，用人单位应当缴存相同的金额。《职工住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公积金月缴存额是影响公积金贷款的一方面，贷款额度是有多方面决定的，估计大概能打款10万-20万之间。具体贷款额度的确定方法： 1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

[律师回复] 您好，关于工资每月7000元住房公积金交多少钱?这个问题，我的解答如下, 一般4200的工资，假设个人缴纳五险一金按20工资比例缴纳（各地略有不同），应缴纳840元，缴纳完五险一金后，已低于3500元免征额，故不需要缴纳个人所得税。 社会保险中，各项费用是以职工上年的全年平均工资为缴费基数（新招用人员以第一个月工资或者劳动合同规定工资为缴费基数）按比例计算，并由单位和职工个人分别缴纳的。 规定的比例大约是： 养老：单位20，个人8。 失业：单位 2，个人1。 医疗：单位6- 4，个人2-4。 工伤：单位 1，个人0。 生育：单位 1，个人0。 各地可能略有变动。 一金一般是单位8-1 2，个人也一样。 工资个税的计算公式为： 应纳税额＝（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数 2011年9月1日起调整后的7级超额累进税率规定，3500元是免征额，并且是扣除社会保险个人应该承担的部分、公积金个人应该缴纳的部分之后，再计算个税。

[律师回复] 你每月交多少与公积金贷款没有关系，关键的是你要进行按揭贷款的房子是多少钱，不是可以贷多少？这与你的第一次付款有关。有的可提供30年的分（1230360）期贷款。按你个人260元，加上单位的260元，每月你就有520元，全年6240元，你拿30年的工资，就有30年的公积金，这是控制你的一个贷款额度在20万内。但你的工资可能较高，房子可能不止这个钱，这时你就要按收入的50进行预算购房款。有30年但也不要全部预算了，最好控制在15-20年内。就是说你有5000元的月收入，全年有60000元，你可按揭贷款在50的情况下可贷款300002060万元。这其中你成家后的生活费和爱人的收入作为，子女的教育费等费用开支，才能正常生活工作，否则你就成一个房奴了！扩展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！贷款流程 一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 二、初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 三、借款申请人等待电话通知 1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 四、借款申请人在相关合同上签字 1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。在“国五条”北京细则公布一周后，北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。2013年4月8日，北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知，购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时，首付款比例都由原来的6成提高至7成。从2013年4月8日起通过网签的购房，都将按照新政策执行。贷款用途住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款

[律师回复] 住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。 1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 2、公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2； 3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。 4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。 5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。