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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-25
签约时的所在地是指双方签订合同时候，双方在签约的地方。合同履行地是指履行合同时候的所在地。可以是合同中约定的实施的所在地来履行这合同，也可以不是，可以是其他所在地来实行这合同的。两者之间的区别在于履行地是合同约定的，这是合同已经成立后，双方根据合同的内容来履行自己的行为。而合同签约地是合同双方当事人在签订合同的时候约定的地方，这个时候合同可能尚未成立。
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怎么区别合同签订地和合同履行地
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合同履行地是签订地吗,签订合同有哪些
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同履行地是签订地吗,签订合同有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务调解后不履行还能上诉吗
[律师回复] 法律分析：
（1）诉讼中法院调解出具的调解书，经双方签收便产生法律效力。其与判决书效力等同，拥有强制执行力。若一方不履行，另一方不可上诉，应申请强制执行。
（2）其他调解组织主持达成的调解协议，情况较为复杂。若协议有民事合同性质，一方不履行时，另一方可向法院起诉要求履行。
（3）若调解协议经司法确认有效，一方不履行，对方能够申请强制执行。上诉通常针对一审未生效判决，调解因形式不同处理手段也不同 。
提醒：
面对不同调解形式，要明确其法律效力及后续处理方式。遇相关问题，建议咨询以分析具体应对策略。
（1）诉讼中法院调解出具的调解书，经双方签收便产生法律效力。其与判决书效力等同，拥有强制执行力。若一方不履行，另一方不可上诉，应申请强制执行。
（2）其他调解组织主持达成的调解协议，情况较为复杂。若协议有民事合同性质，一方不履行时，另一方可向法院起诉要求履行。
（3）若调解协议经司法确认有效，一方不履行，对方能够申请强制执行。上诉通常针对一审未生效判决，调解因形式不同处理手段也不同 。
提醒：
面对不同调解形式，要明确其法律效力及后续处理方式。遇相关问题，建议咨询以分析具体应对策略。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
车祸订的主次责赔偿怎么赔
[律师回复] 法律分析：
（1）车祸主次责任赔偿比例有一定惯例但存在弹性。主要责任一般担责70%左右，次要责任担责30%左右，不同地区和具体案件会有调整，这是基于公平合理原则结合实际情况确定。
（2）赔偿范围明确且全面。人身损害赔偿包含多种项目，保障受害者因伤产生的各项支出补偿；财产损失赔偿覆盖车辆及物品损失，确保财产损失得到弥补。
（3）交强险赔付规则特殊。交强险在限额内不区分责任比例全额赔，为事故受害者提供基本保障，降低因责任人责任划分影响赔偿及时性的风险。超出交强险部分按主次责任比例由商业险或责任人承担，实现风险合理分担。
提醒：
车祸赔偿涉及复杂规定，实际赔偿比例和范围受多种因素影响，建议咨询专业法律人士分析具体案情。
（1）车祸主次责任赔偿比例有一定惯例但存在弹性。主要责任一般担责70%左右，次要责任担责30%左右，不同地区和具体案件会有调整，这是基于公平合理原则结合实际情况确定。
（2）赔偿范围明确且全面。人身损害赔偿包含多种项目，保障受害者因伤产生的各项支出补偿；财产损失赔偿覆盖车辆及物品损失，确保财产损失得到弥补。
（3）交强险赔付规则特殊。交强险在限额内不区分责任比例全额赔，为事故受害者提供基本保障，降低因责任人责任划分影响赔偿及时性的风险。超出交强险部分按主次责任比例由商业险或责任人承担，实现风险合理分担。
提醒：
车祸赔偿涉及复杂规定，实际赔偿比例和范围受多种因素影响，建议咨询专业法律人士分析具体案情。
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签了调解书对方不履行还可以起诉吗
[律师回复] 不同类型调解书在对方不履行时的处理方式各异。
1. 法院出具的调解书具备强制执行力。对方不履行时，不可再起诉，应向法院申请强制执行。法院会依具体情形采取查封、扣押、冻结等执行措施以强制对方履约。
建议在申请强制执行前，收集好相关证据材料，明确对方财产线索，以便执行程序顺利推进。
2. 人民调解委员会等非法院主持达成的调解书有民事合同性质。对方不履行时，通常可向法院起诉，要求对方履行协议或承担违约责任，法院会审查协议效力并作出判决。
在此过程中，要保留好调解过程中的各类文件、记录等，作为支持诉求的依据。
3. 仲裁调解书与法院调解书类似，一方不履行，另一方应向法院申请强制执行，而非另行起诉。
申请执行时需按照法院要求提交规范的申请材料，确保权益得到及时维护。总之，要依据调解书性质来确定后续行动。
1. 法院出具的调解书具备强制执行力。对方不履行时，不可再起诉，应向法院申请强制执行。法院会依具体情形采取查封、扣押、冻结等执行措施以强制对方履约。
建议在申请强制执行前，收集好相关证据材料，明确对方财产线索，以便执行程序顺利推进。
2. 人民调解委员会等非法院主持达成的调解书有民事合同性质。对方不履行时，通常可向法院起诉，要求对方履行协议或承担违约责任，法院会审查协议效力并作出判决。
在此过程中，要保留好调解过程中的各类文件、记录等，作为支持诉求的依据。
3. 仲裁调解书与法院调解书类似，一方不履行，另一方应向法院申请强制执行，而非另行起诉。
申请执行时需按照法院要求提交规范的申请材料，确保权益得到及时维护。总之，要依据调解书性质来确定后续行动。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业？
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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合同签订地和合同履行地分别是什么？
合同履行地就是合同按照约定或者实际实施的地点。合同签订地是确定合同纠纷诉讼案件的地域管辖的依据之一。正确认定合同签订地，有利于当事人选择管辖法院，对及时处理合同纠纷意义重大。
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合同事务我判的是1缓2刑，出来半年了，因参与赌博，比当地公安，拘留十二日，今天下午，当地司法所打电话让我去司法矫正区，会收监吗。
[律师回复] 您好！按照法律规定进行。
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快速解决“刑事辩护”问题
她不履行对孩子的义务还要来看孩子，要不要脸了？见到孩子她羞不羞？还打着法律的名义！孙子从出生第一天到现在4岁，一直由我带大的，她不履行义务，我就不让看。
[律师回复] 您好！探视权是一项义务。
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合同履行地和合同签订地可以不一样吗
合同的履行地跟合同的签订地点可以不一样，合同的履行地点本身就要根据合同的具体情况分析，跟合同签订地点并无直接关系。如果合同中没有约定履行地点，应根据合同标的分析履行地点，像交付不动产的，不动产所在地是合同履行地。
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合同事务我们是开出租车的，跟公司签订的是租赁合同
我爸爸生病了，目前无法再开出租车了
车子的话是以公司的名义买的，发票上面是公司的，但是钱是我们自己出的
目前我们想把这个出租车转移成私家车
公司不退1万块钱的押金，他说之前我爸有一年的管理费没有交，大概是不到6000元
我爸生病已经一年多了，生病期间的管理费也是没有交的，车子也没开，之前老板说是不用缴纳的，现在又反悔了，我们没有这方面的录音
现在主要是公司不配合办理这个车辆的转让手续
主要是想咨询一下，律师费用大概多少？
[律师回复] 你好 具体是什么问题
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快速解决“合同事务”问题
你好，我想问一下，小孩订婚彩礼可以退吗？
[律师回复] 关于婚约彩礼纠纷退款诉讼的相关法律规定，最高人民法院发布了一些具体的指导原则和规定。以下是这些规定的要点：
1. **可返还彩礼的情形**：根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，以下三种情形中，彩礼可以返还：
- 双方未办理结婚登记手续。
- 双方虽办理结婚登记手续，但确未共同生活。
- 婚前给付彩礼导致给付人生活困难。
2. **考虑因素**：在处理彩礼返还纠纷时，法院会考虑以下因素：
- 共同生活时间的长短。
- 彩礼的目的性特征，如婚姻登记、孕育子女等因素。
- 双方当事人的权益平衡。
3. **法律规定的重要性和意义**：
- 这些规定有助于弘扬社会主义核心价值观，推动健康、节俭、文明的婚嫁新风。
- 有助于统一法律适用标准，依法平等保护双方当事人合法权益。
4. **典型案例**：最高人民法院通过发布典型案例，为审判实践中的共性问题提供指导，如闪离情况和未办理结婚登记但已共同生活的情况。
这些规定旨在妥善处理涉彩礼纠纷案件，保护当事人的合法权益，同时也强调了社会文明新风尚的重要性。需要注意的是，具体案件的处理还需结合实际情况和当地习俗???。
1. **可返还彩礼的情形**：根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，以下三种情形中，彩礼可以返还：
- 双方未办理结婚登记手续。
- 双方虽办理结婚登记手续，但确未共同生活。
- 婚前给付彩礼导致给付人生活困难。
2. **考虑因素**：在处理彩礼返还纠纷时，法院会考虑以下因素：
- 共同生活时间的长短。
- 彩礼的目的性特征，如婚姻登记、孕育子女等因素。
- 双方当事人的权益平衡。
3. **法律规定的重要性和意义**：
- 这些规定有助于弘扬社会主义核心价值观，推动健康、节俭、文明的婚嫁新风。
- 有助于统一法律适用标准，依法平等保护双方当事人合法权益。
4. **典型案例**：最高人民法院通过发布典型案例，为审判实践中的共性问题提供指导，如闪离情况和未办理结婚登记但已共同生活的情况。
这些规定旨在妥善处理涉彩礼纠纷案件，保护当事人的合法权益，同时也强调了社会文明新风尚的重要性。需要注意的是，具体案件的处理还需结合实际情况和当地习俗???。
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签订合同中的合同履行地怎么约定
合同中有约定货物的交货地点，就按照约定地点作为合同旅行地;没有预定的根据送货方式来确定，采用送货的方式按照货物送达地为合同履行地;采用货物自提的方式，按照自提的地点为合同的旅行地;其他的根据实际情况来约定。
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合同事务我崽在自住小区被公共区域破碎的玻璃门划伤面部，缝了7针，面部手术花了1300,后期还有美容退疤痕的护理要做，物业现在推诿责任说不在保险范围，不予报销不给赔偿，请问我们可以通过什么途径表达诉求
[律师回复] 您好，可通过诉讼维权
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[律师回复] 这个可以有办法解决的哦，可以帮你解决的哦
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订立合同时履行地是指什么？
订立合同时履行地是指合同当中所约定的旅行的地点，或者是在实际旅行的地点。合同履行的方式在我们国家是多种多样的，当事人可以自主的协商以哪一种方式转移标的物或者是结算款项。
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律师您好，现在是这么个情况，我们工厂由于去年没有接到新的订单，年前12月底就早早放假，当时老板没有给我们员工说年后何时开工，但是年后农历正月十七突然在群里发出待复工及员工自行另寻工作的通知。
[律师回复] 你好，可以去劳动局申请劳动仲裁，要求公司支付经济补偿金。
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我和一家公司签订劳动合同，在这家公司工作第四年时，被通知调到另一家公司但没有跟该公司签订劳动合同，现在要求调岗回签订合同的公司，如果拒绝调岗是否有经济补偿
[律师回复] 可以反馈下具体情况的呢
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