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公积金贷款贷款未还清可以在房本上加名字吗

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最新修订 | 2024-02-21
1、可以加名字。有贷款的房子在房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,然后到当地房地产交易中心办理加名手续。
2、加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件
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公积金贷款未还清可以加名字吗
在公积金贷款未还清时,可以办理房屋所有人增加手续。如果是配偶关系,向房产部门提交变更登记申请,缴纳手续费即可。若添加非配偶共同持有人,需银行或公积金管理机构批准,并可能涉及抵押权变更。所需材料包括身份证、户籍簿、婚姻状况证明等,具体流程和材料可能因地区和实际情况而异。
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之前朋友接了贷款电话但是没有签字 说是他老婆 贷款 现在对方不还钱 贷款公司起诉我怎么办?
[律师回复] 如果朋友接了贷款电话称是你老婆贷款,但你未签字且对方不还钱,贷款公司起诉你,你可以按以下步骤应对:
核实信息真实性
查看法律文书:确认是否收到法院传票等正式法律文书,注意查看传票的来源、公章、案号等信息是否真实、规范。
联系法院:拨打当地法院的官方电话或通过 12368 司法服务热线,核实是否有针对你的相关诉讼案件。
收集相关证据
证明非本人贷款:寻找能证明不是你本人贷款的证据,如当时你不在贷款申请现场的证据,像出差记录、监控视频等;若能证明朋友接贷款电话是个人行为,与你无关的证据也可,比如相关的聊天记录、通话录音等。
证明无夫妻关系或无授权:如果不存在夫妻关系,提供单身证明、婚姻登记记录等;若存在夫妻关系但你未授权,收集能证明你未对朋友进行授权的证据,如你明确拒绝授权的聊天记录或通话录音等。
与贷款公司沟通
说明情况:主动与贷款公司联系,清晰、准确地向其说明该贷款并非你所借,是朋友的错误行为,你不应承担还款责任,同时表达你愿意配合解决问题的态度。
要求提供证据:要求贷款公司提供能证明是你贷款的证据,如贷款申请表、签字样本等,查看是否存在伪造等情况。
积极准备应诉
撰写答辩状:在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状,在答辩状中详细说明案件事实,包括朋友接电话的情况、你未签字及未参与贷款等内容,反驳贷款公司的诉求。
委托律师:如果自身法律知识有限或案件较为复杂,可委托专业律师代理诉讼,律师能更好地运用法律知识和诉讼技巧维护你的权益。
按时出庭:按照法院通知的时间和地点,准时参加庭审,遵守法庭秩序,在庭审中如实陈述事实,出示相关证据,积极回应贷款公司的诉求和主张
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公积金贷款未还清可以加名字吗
在公积金贷款未还清时,可以办理房屋所有人增加手续。如果是配偶关系,向房产部门提交变更登记申请,缴纳手续费即可。若添加非配偶共同持有人,需银行或公积金管理机构批准,并可能涉及抵押权变更。所需材料包括身份证、户籍簿、婚姻状况证明等,具体流程和材料可能因地区和实际情况而异。
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公积金贷款未还清可以加名字吗
在尚未偿付完公积金贷款的前提条件下,房屋所有权证书之上仍然能够进行姓名增减变动操作。依据现行的相关法律法规,当共同业主为已婚夫妇时,可按程序递交房产登记变更申请,在此种情形之下,一般仅需缴纳相应的证件费用即可。然而,若欲在房屋所有权证书上增添非配偶者之姓名,则往往需要获得银行或公积金管理中心的批准许可,并有可能涉及到抵押事项变更手续的处理。
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公积金贷款可以加名字吗
公积金贷款房屋可添加贷款人姓名,需先办理抵押权变更手续,再向不动产交易管委会提交文件重新登记。若贷款为纯公积金性质,还需支付全额手续费。确保按程序操作,合法合规地添加姓名,以保障权益。
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公积金贷款可以加名字吗
公积金贷款能否在房产证上增添姓名在涉及已发生贷款的房屋在房产证书上添加额外持有人姓名的过程中,您需要首先前往负责该笔债务的金融机构进行相关的抵押物变更手续,之后再前往所在地区的不动产交易管理部门办理增加新产权所有人信息的手续。如果贷款的性质为纯粹的住房公积金融资方式,则在此过程中可能还需要额外支付100元人民币作为相应的审批费用。
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