律图审稿专业委员会3轮严审

网贷逾期了,没有逾期,还有可能买房吗

1.7k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-04

一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率;
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;
网贷逾期了,没有逾期,还有可能买房吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1134字,预估阅读时间4分钟
浏览全文

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125329人选择咨询律师
5904位律师在线平均3分钟响应99%好评
网贷逾期了,没有逾期,还有可能买房吗
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****2838用户4分钟前提交了咨询
    148****8520用户2分钟前提交了咨询
    142****7522用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****5203用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****6701用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 158****2260用户1分钟前提交了咨询
    131****5002用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****5736用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****7180用户3分钟前提交了咨询
    143****0582用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****6435用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****3342用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****0836用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****7601用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    158****6027用户3分钟前提交了咨询
    176****2746用户4分钟前提交了咨询
    137****6468用户4分钟前提交了咨询
    145****2718用户1分钟前提交了咨询
    164****0438用户3分钟前提交了咨询
    158****4285用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****1057用户2分钟前提交了咨询
    173****4626用户1分钟前提交了咨询
    166****8634用户2分钟前提交了咨询
    131****2035用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****0340用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****7173用户4分钟前提交了咨询
    153****7558用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****4442用户3分钟前提交了咨询
    137****0876用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****5840用户4分钟前提交了咨询
    152****5816用户2分钟前提交了咨询
    144****1102用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****4068用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****7313用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****5674用户4分钟前提交了咨询
    137****8426用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****8552用户4分钟前提交了咨询
    148****7242用户4分钟前提交了咨询
    176****1150用户1分钟前提交了咨询
    143****2565用户4分钟前提交了咨询
    170****0686用户4分钟前提交了咨询
    170****6578用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****2512用户1分钟前提交了咨询
    176****2627用户1分钟前提交了咨询
    170****0855用户2分钟前提交了咨询
    174****0033用户1分钟前提交了咨询
    150****0213用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****6025用户4分钟前提交了咨询
    161****5121用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****0856用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****7831用户1分钟前已获取解答
镇江156****3175用户1分钟前已获取解答
沭阳156****5242用户3分钟前已获取解答
起诉包工头怎么起诉法院
38浏览 2026-02-04
工程款过了5年还可不可以去起诉
2浏览 2026-02-04
劳动报酬执行优先权是如何规定的
41浏览 2026-02-04
工程款清欠的牵头部门是哪个
43浏览 2026-02-04
工程款不给合同怎么办
7浏览 2026-02-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    134****3168
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    137****7759
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    188****8055
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应