有一张小额额的信用卡，征信没问题，想办张大额的怎么办

[律师回复] 办卡前提升额度的方法： 1.固定住所有房产证复印件最好；如果在银行有按揭，信用卡征信中心也是会查到的；还有一条是租房，如果能提供一定期限内名下的水、电、煤、通讯费对帐单，也有助于提高信用卡额度。 2.持续稳定的收入对于收入状况，并不是工资越高越好！征信中心对收入打分总体遵循的原则是：公务员比普通群众好；大型国有企业比其它企业好；持续稳定的中等收入比不稳定的高收入好；银行卡发工资比现金工资好。对收入状况还有一个简单的考查方法：查社保！早期的信用卡额度基本上是根据工作单位性质和社保帐户来的。 3.良好的历史信用记录主要看个人信用卡的使用/还款信息、贷款信息，还包括个人电信、水、电、燃气等缴费信息。良好的历史信用记录能确保得到一个满意的额度。办卡后提额度的方法： 1.多刷卡并及时还款，体现消费能力，最好连续三个月，每月产生帐单消费且至少是总额度的30%以上，银行会根据消费情况自动提高额度，一般都是三个月有一次机会。 3.提额的时间也很重要。在账单日或者在卡刚刚刷爆的时候申请，最为有效。因过节、旅游、出差等短期需要增加额度，可申请提临时额度，会较易审批。 3.补充个人资料，申请提高信用额度。 4.策略性申请提额：银行为了圈地，都对信用卡的使用有一定的鼓励措施，比如对休眠卡的使用奖励等。基于此，如果正常途径申请提额不能凑效的话,可以采用一些偏门手段：比如有意停用一个信用卡一定期限、持续电话提额申请、销卡威胁等，都有一定成功几率，主要看该银行当时对信用卡用户的政策. 5.经常分期付款，不过要支付一些手续费。

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说，农村房屋拆迁主要是这三种安置方式，就给大家介绍到这里。

[律师回复] 信用卡具有消费或取现的功能，具有一定意义的金钱性质，信用卡申办人与银行之间实际上形成了借贷关系，基于合同的相对性原理，即便将信用卡借给他人使用，申办人仍应承担还款责任，当然如果申办人有证据证明信用卡所欠款均是借卡人消费，在承担偿还责任后可以向借卡人追偿。出借信用卡的风险，并不限于申办人可能将要承担还款责任，如果借卡人不能按时还款，申办人就必须按时还款，否则信用卡逾期还款将会进入黑名单，自己的征信将出现不良记录。

[律师回复] 销售额的确定 一、 销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税 务总局另有规定的除外。 价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目： （一）代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。 （二）以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。 二、销售额以人民币计算。纳税人按照人民币以外的货币结算销售额的，应当折合成人民币计算，折合率可以选择销售 额发生的当天或者当月 1 日的人民币汇率中间价。纳税人应当在事先确定采用何种折合率，确定后 12 个月内不得变更。 三、 纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征 收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。 四、一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或 者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。 本条所称从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营销售服务的单位和个体工商户在内。 五、纳税人兼营免税、减税项目的，应当分别核算免税、减税项目的销售额；未分别 核算的，不得免税、减税。 六、纳税人发生应税行为，开具增值税专用发票后，发生开票有误或者销售折让、中止、退回等情形的，应当按照国家税务总局的规定开具红字增值税专用发票；未按照规定开具红 字增值税专用发票的，不得按照本办法第三十二条和第三十六条的规定扣减销项税额或者销售额。 七、纳税人发生应税行为，将价款和折扣额在同一张发票上分别注明的，以折扣后的价款为销售额；未在同一张发票上分别注明的，以价款为销售额，不得扣减折扣额。 第四十四条纳税人发生应税行为价格明显偏低或者偏高且不具有合理商业目的的，或者发生本办法第十四条所列行为而无销售额的，主管税务机关有权按照下列顺序确定销售额： （一）按照纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。 （二）按照其他纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。 （三）按照组成计税价格确定。组成计税价格的公式为： 组成计税价格成本×（1成本利润率） 成本利润率由国家税务总局确定。 不具有合理商业目的，是指以谋取税收利益为主要目的，通过人为安排，减少、免除、推迟 缴纳增值税税款，或者增加退还增值税税款。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。