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深圳公积金贷款能贷多少

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最新修订 | 2024-02-29
一、最高额度
深圳住房公积金贷款额度的计算,要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度来说,不管是个人贷款还是夫妻共同贷款,可贷额度不能超过公积金账户余额的14倍。
2、按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度个人最高可贷50万元,夫妻共同贷款最高可贷90万元。
3、对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,
下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套深圳住房的家庭,首付款比
例不得低于60%,担保款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
二、相关方式
说了这么多标准条件,借款人当然是觉得能贷款的越多越好,那么如何贷款到最高额度?其实这里可以从你的工资收入明确的看出来,也就是说,你只有在工资达到了一定数值及其以上,就可以贷款到最高的额度。
以个人贷款来说:公积金账户余额至少35715元,同时月收入至少达到4353元。
以夫妻贷款来说:夫妻公积金账户余额之和至少64286元,同时夫妻总收入至少7834元,即平均每人月收入需要达到3917元。
综上所述,在深圳市使用公积金贷款能贷多少在一定程度上根据工资收入的高低,贷款的最高额度和贷款比例来确定,同时也可分个人或者夫妻共同贷款,不同类别具有不同贷款额度。使用公积金贷款受到法律的层层界定,公民应严守此界定,根据相关条件获得定量的贷款,满足自己的需求。
深圳公积金贷款能贷多少
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深圳住房公积金贷款
贷款条件:1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。2.申请人已按规定支付购房首付款。
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深圳公积金贷款条件
只要您在申请前六个月内在本市按时足额缴纳住房公积金,且账户状态正常,具备偿还贷款本息的能力,并有良好的信用记录,您就有资格申请。 如果您或共同申请人曾在本市结清公积金贷款,或您的一位父母作为共同申请人,另一位没有公积金贷款记录,也可以申请。 同时,您需要支付规定的购房首付款,并提供相应的担保。 申请时,还需遵循国家和本市的房地产政策,并满足公积金管理委员会的其他要求。 祝您申请顺利!
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1、预约:申请人需要登录深圳公积金官网,登录对应页面后选择公积金贷款预约,即可预约成功。2、申请:申请人在预约时间内前往办理点提交材料,然后工作人员会告知申请人是否符合条件,5个工作日内作出是否受理决定。
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深圳住房公积金贷款条件
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