热门问答·房产纠纷
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物业管理的纠纷与处理方式
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物业管理费的收取方式
收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期向住户公布收费的收入及支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区物业管理委员会等人的监督。
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离婚集体房产处理方式有几种
[律师回复] （一）协商分割时，要确保协议内容明确具体，比如房屋归属、补偿金额及支付方式等，避免日后产生纠纷。
（二）竞价取得需注意在公平公正环境下进行，防止恶意竞价。同时要考虑自身经济实力，避免过高出价导致后续负担过重。
（三）评估分割要选择有资质、信誉好的评估机构，确保评估结果客观准确。
（四）诉讼时要准备好充分的证据，证明自身对房产的贡献、自身权益情况等，以便法院做出有利判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
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（四）诉讼时要准备好充分的证据，证明自身对房产的贡献、自身权益情况等，以便法院做出有利判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我方电动三轮车逆行与小汽车相撞，我方十级伤残，交警怎么划分责任，我方能不能得到赔偿
[律师回复] 需要等交警的责任认定书出来，看交警如何认定，电动三轮车走鉴定很有可能被鉴定为机动车的。
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民事纠纷达成和解协议可以再上诉吗
[律师回复] （一）一审判决作出前达成和解，可选择撤诉，撤诉后无上诉问题，反悔一般能再起诉。
（二）一审判决作出后，和解协议履行完毕，通常不能上诉；未履行或履行不符约定且在上诉期内，可就原一审判决上诉。
（三）一审判决生效后达成和解，一方不履行，另一方不能上诉，可在法定期间申请恢复执行原生效法律文书 。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行 。
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法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行 。
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物业管理业主维权方式是什么？
物业管理业主维权方式是双方当事人可以选择协商的方式来进行和解，当然了也可以请求第3人在其中调解。实在是没有办法解决的情况之下，也是可以选择到当地的仲裁机构提出仲裁或者是诉讼。
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想了解，医疗纠纷由医疗机构法人承担责任吗
[律师回复] 如果医疗机构具备独立法人资格,那么在医疗事故发生后,应首先由该法人承担赔偿责任。法人承担赔偿责任后,可根据具体情况向相关责任人进行追偿。
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医疗纠纷由医疗机构法人承担责任吗，想了解法人承担医疗纠纷责任的具体情况有哪些
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业主与物业管理纠纷怎么解决
物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解。2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁。4、司法诉讼。
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我是否需要请律师代理交通事故纠纷？
[律师回复] 是否请律师代理交通事故纠纷取决于案件复杂程度、证据收集运用及法律程序等方面。若事故涉及多方主体、责任认定复杂，赔偿项目繁多且计算困难，证据难获取或存在效力争议，以及涉及诉讼程序、保险理赔争议等情况，律师能发挥重要作用；若纠纷简单、责任明确、赔偿易算且双方能协商一致，则可能无需请律师。
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物业管理创新管理的方式主要有哪些
物业管理创新管理的方式主要有观念创新，管理创新，人力资源管理的创新，服务创新和经营创新。到现在有一部分业主也并没有真正的体会到物业管理在社区生活当中起到的重要作用，现在各物业公司之间的竞争也是比较激烈的，物业公司内部积极进行管理创新是很有必要的。
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没签合同的劳务纠纷怎么解决问题，想了解：未签合同劳务纠纷能否报警解决？
[律师回复] 未签订劳动合同 只要有工资发放记录、社保记录、打卡记录等证明实际在单位的证据，可以提起劳动仲裁解决，公司不签劳动合同还应支付补偿
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物业管理纠纷处理方式有哪些
当小区业主与物业管理公司之间发生了物业方面的纠纷，此时双方可以先通过协商的方式来解决，若协商不成的话，还可以让第三人来主持对纠纷进行调解。当然，双方也可以依据之前的协议约定或者协商条款，将纠纷提交仲裁委员会解决，也能向当地县级以上的房管部门进行投诉。以上方式都还无法解决纠纷的，建议可以直接向人民法院提起诉讼，而之后在符合条件的情况下，也可以更换物业公司。
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房产纠纷入职4个月，想急辞工，劳动合同正式工公司未缴纳过社保，可以走被迫离职吗
[律师回复] 入职 4 个月，公司未缴纳过社保，是可以走被迫离职的.
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离婚纠纷应注意的问题有哪些
[律师回复] 法律分析：
（1）财产分割上，婚后收入、房产车辆等通常属夫妻共同财产，范围界定要准确。一旦发现对方有隐匿、转移财产行为，法律支持主张其少分或不分财产。
例如，一方偷偷将夫妻共同存款转移到他人名下，这就损害了另一方权益。
（2）子女抚养遵循最有利于孩子成长原则，结合双方抚养能力、条件，孩子年满八周岁的还要尊重其意愿。不直接抚养方承担的抚养费涵盖多方面。
（3）债务分担关键在区分共同债务与个人债务，共同债务共同偿还，个人债务个人承担。
（4）离婚方式，协议离婚要求双方就财产、子女等全达成一致并办登记；诉讼离婚需准备感情破裂等关键证据。
提醒：
离婚纠纷情况复杂，注意保留相关证据，不确定时及时咨询律师 。
（1）财产分割上，婚后收入、房产车辆等通常属夫妻共同财产，范围界定要准确。一旦发现对方有隐匿、转移财产行为，法律支持主张其少分或不分财产。
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离婚纠纷情况复杂，注意保留相关证据，不确定时及时咨询律师 。
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