二手房贷款的办理程序

办理程序如下所示
1.购房人与售房人达成交易意向后，双方至房屋坐落区县房地产交易中心服务窗口签订《上海市房产买卖协议》，并与正孚房地产经纪中心签订《代收代付协议》。
2.交易双方到房地产评估机构对房屋进行评估。
3.借款人携带贷款基本资料（如使用配偶额度，还应提供配偶基本资料和相关证明）、首付款证明、《上海市房产买卖协议》、《代收代付协议》（购买坐落于天津市经济技术开发区的私产住房无《代收代付协议》）及交易房屋评估报告等贷款材料，向贷款银行申请贷款。
4.借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
5.办理担保手续，以房产作为贷款抵押的，借款人办理抵押及保险手续。
6.到贷款银行办理划款手续。