如果是
法定继承人继承土地上的房屋的,那能够
过户,否则,
集体土地是不能转让或者过户的。
1、土地
受让人(
继承人)提议
土地使用权变换申请,到所在村委会签订明确的意见并加盖公章;
2.土地受让人(继承人)提交本人
身份证、户口簿
复印件,原件交国土局(所)工作人员审核;
3.提交
土地转让方(
被继承人)的丧命证明;
4.提交家庭人员关系证明(必须包含所有
遗产继承权利人的名单及关系);
5.房屋土地转让协议书(即
遗产分配方案),必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁,所有家庭人员签字盖指印(需村委会签订意见),并提交身份证复印件;
6.原《集体
土地使用证》7.房屋土地转让的纳(免)税证明单,到当地地税局大厅解决。申请人将以上资料备齐后直接到当地国土资源所解决。