劳务纠纷劳动纠纷无法协商怎么处理(劳动纠纷私下协商)

[律师回复] 分居时间作为夫妻感情破裂的条件之一，并不当然引起离婚。现在离婚主要包括协议离婚和诉讼离婚，你现在可以采用诉讼离婚方式，如果还有不明白，可以联系本律师。

[律师回复] 您好！您朋友一共交了多少钱？他们的合同有没有相应的约定？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果双方因互殴或者一方殴打另一方所产生的纠纷，当地警方要求自行处理该语言表达至少涉嫌，对于打架斗殴案件依照法定程序处理是警方的法定义务，警方应当对当事人各自进行询问记录双方口供并对双方或者一方伤情进行司法鉴定，根据伤情不同，来追究打人者的刑事责任或者行政责任我认为，当事人应当向该公安机关的负责人反映此事，要求依法处理必要的时候可以直接向上级公安机关的督察或者当地检察院提出控告要求追究要求私下处理打架案件警察的相关责任

[律师回复] 您好，关于中介房产纠纷私下协商不成应该如何办这个问题，我的解答如下, 解决购房过程中发生的房产纠纷，走司法程序包括了以下几个方式： 1、仲裁解决。 仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。 2、行政解决。 购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。 3、诉讼解决。 购房纠纷的诉讼解决，是人民在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民民事审判庭(有些地方人民设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的。购房纠纷的行政诉讼，由人民行判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。无论是民事诉讼，还是行政诉讼，均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服，可向其上一级人民提起上诉，如再对二审(终审)人民法院的判决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请强制执行。 打房地产官司的技巧 针对一房二主的情况，作为商品房的买主，在房屋买卖合同生效后，要及时地办理房屋过户手续，如果商品房卖主不方便办理的话，也可建议其委托他人代理，以免购房落空;作为商品房的卖主，要有合同意识，合同一经签订就具有法律效力，任何一方不得擅自撕毁合同，否则，要负法律责任，且往往得不偿失。这就是法律 --公平和正义的保护神。《城市私有房屋管理条例》第六条规定：房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。因此，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理所有权转移、变更登记手续，即通常所说的过户登记手续。这里的过户登记是物权发生变动时具有公示性质的登记，其目的在于向他人展示，标的物所有权已发生转移;若没有进行公示登记，则不发生物权变动的效力，不能对抗善意第三人。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释 (一)》第九条也规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，房屋买卖中的过户登记就属于这种情况。 针对已出租的房屋的买卖，所有权人在出卖已经出租的房屋时，必须按照法律规定的要求去做，才能使自己的愿望变成现实。由于法律对此规定得比较抽象，这里笔者给大家介绍一下具体方法和步骤。 首先，如果房屋所有权人想卖房，应提前3个月以书面形式通知承租人，送达时让其签字，并给承租人一定的思考和决定时间，最好约定具体的时间，如可以约定让承租人在15日内给以买还是不买的答复。 其次，约定期限已满时，应该到承租人处进行确认到底买还是不买。如不买让其签字，不能空口无凭;如果买，双方可以进一步协商;在协商过程中，如果出现对方不想买的情况，应该让其再签字。这样就不会出现麻烦了。

[律师回复] 农村宅基地转让协议书 乙方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于某地宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共多少平方米。具置是如何?。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方全额进行赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币多少万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.修建手续费由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号码： 年月日