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婚前买的房子婚后房子所有权属于谁

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最新修订 | 2024-02-26
1、婚前买的房子婚后房子所有权属于谁,要看购房购房合同上标注姓名来定。  
2、规定是,领取结婚证之前签署购房合同,支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。  
3、如果购房合同登记了两人名字,该住房就是登记的两人共有。  
4、但是,自领取结婚证起还贷所用钱款,这笔钱属于婚后共有财产,对方有一半权益,以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益,对方也有一半权益。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  
5、依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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