委托律师应怎样付费

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[律师回复] 一、委托他人办事需预付费用吗受托人在处理事务过程中往往需要花费一定的费用，无论委托合同是否有偿，委托人都有义务事先提供处理委托事务的费用和补偿受托人为处理委托事务所垫付的必要的费用。由于委托合同的特点是受托人用委托人的费用处理委托事务，因此，受托人对于费用没有垫付的义务，预付费用可以说是委托人的义务。受托人处理委托事务，如委托律师向提讼，就应当先预付诉讼费。因为费用是为了委托人的利益而需要支出的，它与合同约定的报酬不是一个概念。对于委托人支付的预付款，如果委托事务处理完毕，尚有剩余，受托人应当返还给委托人。由于受托人处理委托事务应当由委托人事先预付费用，受托人没有垫付费用的义务，但如果垫付了，则有请求偿还的权利，即受托人为处理委托事务所垫付费用，委托人应当偿还。应当把委托人支付报酬与偿还处理委托事务所应负担的费用相区别。偿还处理委托事务的费用不是对价关系。所谓必要费用，比如差旅费用、有关财产的运输费、仓储费、交通费、邮费等等。受托人处理事务所支出的费用，不仅会有金钱支出，有时也会有物的消耗。至于判断费用的支出是否必需，应当依据所委托事物的性质及处理时的具体情况来定。何为“必要”，其标准是什么，我们认为，支出费用的合理原则应从三个方面考虑，其 一，直接性原则。受托人支出的费用应与所处理的事务有直接联系；其 二，有益性原则。受托人支出的必要费用应有利于委托人，目的是使委托人受益；其 三，经济性原则。受托人在直接支出费用时，应尽善良人的行为，采用尽量节约、适当的方法处理事务。也就是说，必须是客观上确有必要，才可以请求偿还，以防其滥用。不能以受托人主观上是否认为支出为必要为标准。而应以受托人实施行为时的客观状态作为标准。 二、委托人支付费用的注意事项在实践中，要注意以下几个问题： （一）委托人预付费用的义务。委托人应预付多少费用以及预付的时间、地点、方式等，应依照委托事务的性质和处理的具体情况而定。预付费用系为委托人利益使用的，与委托事务的处理并不成立对价关系，因此两者之间不存在适用同时履行抗辩权的问题。非经约定，受托人无垫付费用的义务。但在委托合同为有偿合同的场合，若因委托人拒付费用以致影响受托人基于该合同的收益或者给其造成损失时，受托人有权请求损害赔偿。 （二）委托人偿还受托人支出必要费用的义务。如果受托人垫付了费用，则有请求委托人偿还的权利。委托人偿还的费用一般应限于受托人为处理事务所支出的必要费用及其利息。所谓“必要费用，是指处理受托事务不可缺少的费用，例如交通费、食宿费、手续费等。当事人就必要费用的范围发生争议时，委托人应对其认为不必要的部分举证。在确定必要费用的范围时，应充分考虑委托事务的性质、受托人的注意义务以及支出费用的当时具体情况，实事求是地确定费用。在支付当时为必要的，其后即使是无必要的，也为必要费用。相反，在支付当时为不必要的，即使其后为必要的也不是必要费用。另外，委托人偿还费用时应加付利息。利息应从垫付之日起计算。委托合同当事人之间关于利息有约定的，从约定；没有约定的，应以当时的法定存款利率计算。对于受托人在处理受托事务时所支付的有益费用，若双方当事人没有约定或者约定不明确时，应根据情况按照无因管理或者不当得利的规定处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (1)适用的范围不同： 　　办理托收承付的收款单位和付款单位必须是国有企业、供销合作社以及经营管理较好，并经开户银行审查同意的城乡集体所有制工业企业，而委托收款的收款人和付款人的范围较广，适用于在银行开立帐户的各种企业、经济组织或者个人。 　　托收承付结算只适用于异地的款项结算，并且办理计算的款项必须是商品交易以及因商品交易而产生的劳务供应的款项，代销、寄销、赊销商品的款项不得办理托收承付结算。而委托收款同城、异地均可以办理，而且适用各种款项的结算。 　　 (2)办理的程序不同： 　　相对来说，委托收款的办理程序比托收承付要简便些。 　　 (3)结算方式不同： 　　在两种结算方式中，银行的作用也不一样。采用委托收款方式，银行只起结算中介作用，付款方无款支付，只要退回单证就行;拒付，银行不审查理由。而采用托收承付，银行还行使行政仲裁职能，要审查拒付方的拒付理由。

[律师回复] 你好，如果合同已经规定律师费怎么支付，如果没有的话，就是在委托人支付

[律师回复] 房产公正书办理流程： 一、新建商品房房产证的委托办理通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。 房产证公正书办理注意事项： 1、签订委托协议 2、缴纳房产证代办费开发商或代理公司 3、缴纳公共维修基金、契税业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。双方约定的时间业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 二、新建商品房房产证的自行办理。 以上为房产证委托书的办理流程以及相关注意事项。 房产公证费收取标准：