申请限价房所需材料

[律师回复] 您好，借款人和抵押人应同时到场，所需材料有：身份证、公积金贷款合同、现金或贷款时关联的银行还款卡（存折）或与还款卡属于同银行的储蓄卡（如果利用公积金账户余额做转账还款还需提供公积金联名卡及密码，转账人与借款人是配偶关系的，还需提供配偶身份证、结婚证），提前全部还款的，还需提供保险单副本及费用收据（2014年12月1日前办理贷款的需提供。在县区办理贷款的，需提供担保合同及费用收据）、代收代缴费用一览表（2004年1月1日以后办理的商品房贷款需提供）或抵押物清单（2003年12月31日前办理的商品房贷款需提供）{2003年（含2003年）以前办理的贷款还需提供保证合同及保证费收据}，到贷款所属办事处办理。

[律师回复] 建筑工程结算中甲供材料的扣除方式如下：建筑工程结算中，甲供材结算的时候按原价扣除，其他费用不扣除。扣除的原则：应该以计入预算造价时的材料预算价格作为扣除甲供材料的价格标准。国家标准GB50500—2003《建设工程工程量清单计价规范》中明确规定：甲供材料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。甲供材料的产生主要有以下几种原因：一是甲方预测某些材料涨价，利用自身的资金和信息方面的优势，在开工前已采购贮存；二是甲方本身是建材生产厂家；三是甲方与建材生产厂家或建材商有业务等各方面的密切关系；四是甲方为确保工程材料质量，亲自把关供应；五是为防止承包方以次充好，挪用材料预付款或备料款，保证及时供应材料，不致因材料供应不及时而影响工期和质量。