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确认强拆违法后的赔偿多久可以拿到

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最新修订 | 2024-02-20
1、签订房屋拆迁补偿协议后,按照协商约定的时间可以拿到钱,标准是是按照国务院文件办理。
2、法律依据:《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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确认强拆违法中法院认定违建吗?
确认强拆违法中如果发生了纠纷是由法院认定违建,因为确实现实生活中经常会看到有一些强制拆除违法建筑物,然后导致发生一些纠纷,在这种情况之下,就是由法院来对此进行认定,是否是属于违法建筑物。
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确认强拆违法后怎么办?
确认强拆违法后,当事人可以报警,并拍照留证,涉及到造成了侵害的情况,是可以起诉到法院要求对方赔偿,并追究有关人员的法律责任,具体情况实际的强拆原因来进行合法的认定。
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强拆被确认违法怎么办?
强拆被确认违法的,当事人可以申请行政复议或者行政诉讼,具体情况下,如果建筑本身就是违法的情况,那么就是需要通过司法途径来拆除的,具体情况可以由法院来进行判决处理。
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认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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确认违法强拆后怎么办?
确认违法强拆后一般是可以选择报警处理,也可以直接向法院起诉解决;在走法律的程序时就需要及时的收集相关的证据,第一时间摄影摄象,只要证据齐全就可以保障到自己的合法利益。
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强拆违法确认后怎么处理?
强拆违法确认后会对此进行赔偿,按照我们国家法律当中的规定强制性拆除,确实是违法行为的话,应当是由赔偿义务机关进行相关的赔偿的。强拆违法确认后怎么处理,这个问题下文中有明确的阐述。
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