宅基地是不能被
继承的,而农村有其
使用权,能被继承的是宅基地上的房产。
宅基地是农民
集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村
宅基地使用权作为
土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的
物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《
民法典》有关遗产内容的第一千一百二十二条中,没有涉及宅基地的内容,
可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律
法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。