信用卡欠款太多还不上可能变成呆账的吗

[律师回复] （一）如果想尝试将离婚后房贷二次贷款变为首贷，先详细咨询当地多家银行。了解不同银行对于首贷认定的具体标准和政策细节，因为各银行执行尺度可能有细微差别。

（二）向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策，是否有特殊规定或操作流程。

（三）若符合当地特殊政策条件，比如房产归属清晰、无未结清房贷等，准备好完整准确的证明材料，向银行提出首贷申请。

法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。  

[律师回复] 可以，联系律师咨询或委托律师代理维权

[律师回复] 不会，。。。。。。。。。

[律师回复] 您好！找工作人员沟通解决。

[律师回复] 具体是什么情况？详细说明一下

[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好具体来电联系，详细咨询

[律师回复] 如果房产尚未过户，想变更合同相对人（即买受人），需要分情况讨论：

如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。

[律师回复] 你好 可以留个联系方式沟通一下细节

[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁的

[律师回复] 你好  可以要求的 现在对方怎么说？99

[律师回复] 发生了什么纠纷呢？有何争议？如果没有纠纷，也就罢了。

[律师回复] 您好！请问您的问题解决了吗？

[律师回复] 您好，可以与我详细沟通一下具体案情

[律师回复] 婚内欠账在离婚后的偿还主体取决于债务性质。

1. 夫妻共同债务需双方连带清偿。像为家庭共同生活产生的债务，如购置生活用品、共同经营生产负债等，即便离婚，双方都有偿还责任。
2. 夫妻一方个人债务由负债方自行偿还。例如一方未经对方同意独自筹资经营，且收入未用于共同生活的债务。

解决措施和建议如下：
一是离婚时，夫妻双方应积极协商处理债务问题；二是若协商无果，由法院依据债务性质等判定。同时，处理债务时要重视证据收集，比如债务用途、资金流向等方面证据，以此精准界定债务性质，避免因债务划分不清产生后续纠纷，切实维护自身合法权益。

[律师回复] 你好，可以申请鉴定去确定一下责任

[律师回复] 您好，合同约定角度：如果租赁合同中明确约定房屋应符合一定的居住环境标准，或者特别约定了不得有影响正常居住的噪音等干扰，而楼上养鸽子产生的噪音严重超出了正常居住所能忍受的范围，导致无法实现合同目的，那么租户是有合理理由要求退租的。例如，合同中写明房屋应保证安静舒适的居住环境，但鸽子的叫声及相关活动产生的噪音明显破坏了这一条件。
法律规定角度：根据《民法典》等相关法律规定，租赁物在租赁期间应当符合约定的用途。如果鸽子的噪音问题严重影响到租户的正常生活和休息，使房屋无法按照约定的居住用途正常使用，租户有权解除合同。比如，噪音已经达到了让租户无法正常入睡、休息，严重影响日常生活和工作的程度，就属于这种情况。
押金是否应当退还
无过错情况：如果租户对鸽子噪音问题的出现没有任何过错，完全是由于房东无法解决的外部原因导致租户无法正常使用房屋，那么租户要求退租时，房东应当退还押金。因为押金的作用主要是保证租户在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和完好返还，在租户没有违约行为的情况下，房东没有理由扣留押金。
有过错情况：若租户在租赁过程中存在其他违反租赁合同的行为，如损坏房屋设施等，房东可以根据合同约定

[律师回复] 可以起诉要求变更抚养权，需要律师代理可以来律所面谈。

[律师回复] 您好 方便电话沟通吗