律师解答
期房逾期交房,如果造成
逾期收房是开发商造成的,则应承担
违约责任。违约责任的承担形式为继续
履行合同、采取补救措施、
赔偿损失。如果符合
解除合同的条件,
购房者解除合同后可要求开发商赔偿损失。
根据《
商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给
买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因
不可抗力或者
当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
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