房产证还没有下来可能能办贷款,也可能办不了贷款,原因如下:如果是因为你的房子正在
按揭贷款,导致
没有房产证,你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来
申请贷款。如果你确实是没有房产证,你还可以提供汽车、
汇票、债券等
质押物,不一定非要是房产证,同样也是能向银行申请贷款的,不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。如果你什么都没有,但是有稳定的工作和收入,也可以申请款来获得资金,不过可能需要你的银行流水单。
购房合同能贷款的条件:
抵押贷款必须要有房产证才可以办理,
期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。