贷款买房需要满足条件:
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归
还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20以上的自筹资金,并
保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为
抵押或
质押,或有足够
代偿能力的单位或个人作为
偿还贷款本息、并
承担连带责任的保
证人;
5、具有
购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。