律图审稿专业委员会3轮严审

两个人贷款的房子没还完离婚的话怎么分

1.6k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
1、未还清贷款的房子离婚时的分割方式:若未取得所有权的,一般不得分割所有权,只能确认使用权。若已取得所有权的,一方婚前购买,婚后共同还贷的,由双方协商分割,协商不成的,由法院判归登记一方。
2、法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
两个人贷款的房子没还完离婚的话怎么分
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文430字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125675人选择咨询律师
3740位律师在线平均3分钟响应99%好评
两个人贷款的房子没还完离婚的话怎么分
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****0674用户1分钟前提交了咨询
    141****1013用户3分钟前提交了咨询
    168****1825用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****0713用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****2084用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****6361用户1分钟前提交了咨询
    164****8772用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****1345用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****8860用户4分钟前提交了咨询
    158****3551用户4分钟前提交了咨询
    136****7781用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****2635用户2分钟前提交了咨询
    151****8321用户3分钟前提交了咨询
    157****0603用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****5347用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****7233用户4分钟前提交了咨询
    137****7577用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****5427用户2分钟前提交了咨询
    157****6073用户4分钟前提交了咨询
    148****0274用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****0102用户2分钟前提交了咨询
    176****2738用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****7557用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****4154用户1分钟前提交了咨询
    157****3064用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****5875用户3分钟前提交了咨询
    156****7334用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****0777用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****5230用户1分钟前提交了咨询
    131****2240用户1分钟前提交了咨询
    131****0164用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****6357用户1分钟前提交了咨询
    173****1836用户2分钟前提交了咨询
    151****2324用户2分钟前提交了咨询
    136****0520用户4分钟前提交了咨询
    138****5671用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****6515用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****2648用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****8738用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****2448用户3分钟前提交了咨询
    166****3463用户4分钟前提交了咨询
    144****5326用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****8333用户2分钟前提交了咨询
    143****8803用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****7156用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****1763用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****2041用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****3086用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****7214用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****7004用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁177****5608用户2分钟前已获取解答
苏州180****9285用户2分钟前已获取解答
南通188****4735用户2分钟前已获取解答
两个人贷款的房子没还完离婚的话怎么分
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于两个人贷款的房子没还完离婚的话怎么分问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
之前朋友接了贷款电话但是没有签字 说是他老婆 贷款 现在对方不还钱 贷款公司起诉我怎么办?
[律师回复] 如果朋友接了贷款电话称是你老婆贷款,但你未签字且对方不还钱,贷款公司起诉你,你可以按以下步骤应对:
核实信息真实性
查看法律文书:确认是否收到法院传票等正式法律文书,注意查看传票的来源、公章、案号等信息是否真实、规范。
联系法院:拨打当地法院的官方电话或通过 12368 司法服务热线,核实是否有针对你的相关诉讼案件。
收集相关证据
证明非本人贷款:寻找能证明不是你本人贷款的证据,如当时你不在贷款申请现场的证据,像出差记录、监控视频等;若能证明朋友接贷款电话是个人行为,与你无关的证据也可,比如相关的聊天记录、通话录音等。
证明无夫妻关系或无授权:如果不存在夫妻关系,提供单身证明、婚姻登记记录等;若存在夫妻关系但你未授权,收集能证明你未对朋友进行授权的证据,如你明确拒绝授权的聊天记录或通话录音等。
与贷款公司沟通
说明情况:主动与贷款公司联系,清晰、准确地向其说明该贷款并非你所借,是朋友的错误行为,你不应承担还款责任,同时表达你愿意配合解决问题的态度。
要求提供证据:要求贷款公司提供能证明是你贷款的证据,如贷款申请表、签字样本等,查看是否存在伪造等情况。
积极准备应诉
撰写答辩状:在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状,在答辩状中详细说明案件事实,包括朋友接电话的情况、你未签字及未参与贷款等内容,反驳贷款公司的诉求。
委托律师:如果自身法律知识有限或案件较为复杂,可委托专业律师代理诉讼,律师能更好地运用法律知识和诉讼技巧维护你的权益。
按时出庭:按照法院通知的时间和地点,准时参加庭审,遵守法庭秩序,在庭审中如实陈述事实,出示相关证据,积极回应贷款公司的诉求和主张
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
两个人离婚贷款没还完怎么办
离婚时,未偿借款的处理要根据借款性质和双方争议来决定。如果是共同债务,双方通常需要共同承担还款责任。可以通过协商来确定分担比例,或者一方全部承担,另一方给予经济补偿。如果协商不成,法庭会综合考虑双方的经济实力、借款用途以及对借款的贡献等因素来做出裁决。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
两个人离婚,房子贷款没还完怎么办?
在离婚时,未还完贷款的房产若无产权登记,法律一般将其判给实际使用者,但不影响其使用权。还清贷款后,若双方无法就产权达成共识,可向法院提起诉讼。若无争议且能协商一致,法院可直接裁决,无需等产权证。离婚时双方还需共同承担债务。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
两个人离婚,房子贷款没还完,怎么办
在离婚案件中,涉及房产贷款未还清问题,处理方式多样。可尝试联系银行变更贷款人,获准后前往不动产权属登记中心过户。或选择提前偿还贷款本息,再办理过户。若双方均不愿保留房产,可出售并分配收益。若银行拒绝变更,可考虑延期还款至贷款还清后过户,或出售房产分割收益。总之,应根据具体情况选择最佳处理方式。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4444 位律师在线,高效解决问题
两个孩子离婚的话怎么判?
离婚两个孩子的话一般都是一方判一个孩子,但是具体还是要看人民法院的宣判。如果孩子在两岁以下的,一般都会跟着母亲生活,在法律上是处于哺乳期的,应当跟着母亲一起生活。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    134****3621
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****7903
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    159****3845
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应