律图审稿专业委员会3轮严审

婚前贷款买房,签订共有协议,婚后如果离婚,房产如何分割

1.1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26
一,婚前购买的房产是由双方父母出资购买的。这种情况如果登记在一方名下,那么就属于一方的婚前财产。当离婚时,另一方无权要求分割(婚前有书面约定的除外)。但如果另一方能够提供本方曾出资参与购买房子证明的,也可要求对付以债权关系将部分房款返还给己方。如果登记在夫妻双方名下的,均视为夫妻共同财产。分割时按照各50或者购房出资比例进行分割。
二,婚前一方父母全资购买的。如果是这种情况就比较好分割了。首先如果登记在己方名下,那么离婚后另一方无权要求分割。
第二,如果登记在对方名下,那么就将视为赠与行为,则离婚时对方无权要求分割。最后,如果登记在夫妻双方名下的,在没有书面约定和公证的前提下,视为双方共同财产。如果婚前特殊约定和公证的则按约定分割。
三,婚前一方出首付,还贷则由夫妻共同还的。登记在一方名下的,房产则为一方婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求进行分割。这样对于房产证上未登记的一方很不公平,如果另一方参与还贷的,因为共同还贷属于债权关系,参与还贷方可以要求对方给出补偿,其中包括:本金,利息及房屋增值的部分。
婚前贷款买房,签订共有协议,婚后如果离婚,房产如何分割
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文482字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

热门问答·婚姻家庭

问题没解答? 125403人选择咨询律师
3016位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前贷款买房,签订共有协议,婚后如果离婚,房产如何分割
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****2565用户2分钟前提交了咨询
    158****6004用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****1066用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****2165用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****6603用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****7257用户2分钟前提交了咨询
    148****4707用户2分钟前提交了咨询
    136****5164用户3分钟前提交了咨询
  • 165****7211用户3分钟前提交了咨询
    154****8658用户2分钟前提交了咨询
    157****3036用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****1676用户2分钟前提交了咨询
    147****8857用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****4034用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****7251用户3分钟前提交了咨询
    133****0402用户4分钟前提交了咨询
    153****0272用户4分钟前提交了咨询
    143****8231用户4分钟前提交了咨询
    166****5351用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    148****6605用户4分钟前提交了咨询
    174****0521用户3分钟前提交了咨询
    167****8241用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****6847用户3分钟前提交了咨询
    136****1681用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****8467用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****7101用户2分钟前提交了咨询
    175****1236用户2分钟前提交了咨询
    134****5607用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****0242用户1分钟前提交了咨询
    174****5562用户3分钟前提交了咨询
    142****0243用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****6157用户1分钟前提交了咨询
    156****3162用户2分钟前提交了咨询
    147****0501用户1分钟前提交了咨询
    160****6424用户3分钟前提交了咨询
    153****4215用户4分钟前提交了咨询
    167****0176用户1分钟前提交了咨询
    162****6420用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****1632用户2分钟前提交了咨询
    172****3056用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****8060用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****1333用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****2542用户3分钟前提交了咨询
    167****2124用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****7880用户2分钟前提交了咨询
    156****0608用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****6400用户4分钟前提交了咨询
    155****0568用户2分钟前提交了咨询
    140****2675用户1分钟前提交了咨询
    176****2712用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州152****1830用户4分钟前已获取解答
常州177****8953用户1分钟前已获取解答
徐州177****7545用户3分钟前已获取解答
死缓一般情况最少服刑多长时间
29浏览 2026-02-04
法院审判的最长期限是多久
25浏览 2026-02-04
精神病打人轻微伤能拘留吗,想了解如何处理精神病患者的打人行为?
[律师回复] 对于精神病患者打人致轻微伤是否能拘留以及如何处理其打人行为,需要分不同情况来看: 关于是否能拘留 这取决于该精神病人在实施打人行为时的精神状态,具体如下: 不能辨认或者不能控制自己行为 :依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第十三条,精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加看管和治疗。所以在这种情况下,不会对其进行拘留。 间歇性精神病人在精神正常时 :间歇性的精神病人在精神正常的时候违反治安管理的,应当给予处罚。如果符合拘留条件,是可以对其进行拘留的。比如,间歇性精神病人在未发病、精神状态正常时与他人发生冲突并将对方打成轻微伤,公安机关可以按照《治安管理处罚法》对其处以行政拘留。 处理精神病患者打人行为的一般方式 鉴定精神状态 :当发生精神病患者打人事件后,首先要对其精神状态进行专业鉴定。由具有资质的精神病鉴定机构,通过一系列专业的检查、评估和诊断,确定其在实施打人行为时是否处于不能辨认或者不能控制自己行为的状态。 治安处罚 : 不予处罚情形 :如前文所述,精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为时打人致轻微伤,不予治安处罚,但责令其监护人严加看管和治疗。 给予处罚情形 :间歇性精神病人在精神正常时打人致轻微伤,根据《治安管理处罚法》第四十三条,殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 民事赔偿 :无论精神病人是否承担治安责任,其监护人都需要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条,无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的,可以减轻其侵权责任。赔偿的范围通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。 强制医疗 :如果精神病人实施暴力行为,危害公共安全或者严重危害公民人身安全,经法定程序鉴定依法不负刑事责任的,有继续危害社会可能的,可以予以强制医疗。这需要由人民法院决定,公安机关执行。
436浏览
打架且逃逸判多少年刑期
45浏览 2026-02-04
孕妇判了死刑怎么办
21浏览 2026-02-04
非法爆破判刑吗
13浏览 2026-02-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    151****2080
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    187****9094
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    181****8774
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应