电梯加装行政复议申请书怎么写

[律师回复] 行政复议，是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度 [2] 。 其特征主要有： 1、行政复议以行政争议和部分民事争议为处理对象； 2、行政复议直接以具体行政行为为审查对象； 3、行政复议以合法性和合理性为审查标准； 4、行政复议以书面审理为主要方式； 5、行政复议以行政相对人为申请人，以行政主体为被申请人； 6、行政复议以行政机关为处理机关。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《广州市既有住宅增设电梯办法》第五条：既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见，并应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。以及第十五条：批前公示期间，业主提出增设电梯直接影响通风、采光或者通行的，国土规划行政管理部门应当进行现场勘察；建筑设计违反通风、采光或者通行的相关技术标准与规范的，应当要求申请人取得受影响业主的书面同意意见或者修改建筑设计方案，申请人已经与相关受影响业主达成协议的除外。

[律师回复] 你好， 1，有侵权才有补偿； 2，补偿其实是购买权利； 3，卖方定价； 旧楼加装电梯，一二楼被遮光，采光权或其他权利被侵犯，高楼层给予一二楼被侵权业主补偿，其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。 搞了许多年后，目前仍然缺乏补偿参考标准，只能够由卖方（一二楼业主）定价，买方（高楼层业主）可以还价，最终议价成功完成购买---出让部分权利，或讲价失败购买失败---停止侵权。 除非双方同意，否则不应该让第三方的定价为参考标准。这好比店家有面包可以出售，顾客可以购买，而价钱则只能是店家自己制定。如果店家定价10元，顾客觉得应该是1元，那么顾客可以选择不买、买少点、讲价、以物易物等等。集齐数个顾客，或者找村里某个长老团给店家的面包定个价钱，这样合法合理么？ 媒体和舆论暗暗的有点倾向于高楼层业主，描述他们有多少老人小孩，为电梯奔走多少年、多少人再盼电梯中老去。然则人情味之下，一二楼层业主的合法权益却探讨得不多，但是一二楼层业主的权利还在那。现已经确定：少数服从多数是不合法的，少数迁就人情舆情肯定也是不合法不合理的！ 所以，大大方方提出出让部分权益的价钱----那是“稀缺商品”；让买家考量买不买、买多少、还多少价。双方都缺乏依据，只能够靠心平气和的谈谈，再谈谈。至于诉讼，说白了那就是没了办法生了气，一方强迫双方把决定权交给特定的别人。大家各自衡量。 物权法第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 民法通则第八十三条中的相关规定： 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 广州《既有住宅增设电梯技术规程》对严重遮挡作出界定：增设电梯方案的梯井（或连廊）与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间（卧室或起居室）窗户的正投影净距小于6米，可视为严重遮挡。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。

[律师回复] 解答如下, 营业执照增项需要准备的材料有 1、营业执照正副本； 2、税务登记证正副本； 4、公司变更（备案）登记申请书； 5、股东会决议（全体股东签字）； 6、章程修正案（法人签字盖公章）； 具体办理流程为： 1、先到工商局领一份名称变更登记申请书； 2、按要求将变更前和变更后的内容填上； 3、按工商局准备的材料递交； 4、5工作日出营业执照； 5、执照出来以后去税务局办理税务登记证变更。

[律师回复] 一、加装电梯筹备rn 1、既有住宅加装电梯意向调查rn在本大楼对各位业主加装电梯项目进行意向调查，并汇总加装电梯签名表。rn 2、收集同意加装电梯业主的房产证复印件，身份证复印件（一式两份），并在复印件上签名。（越秀区规划报建时需提供房产证原件或者在房管局购买房产证查册表）rn 3、委托设计院做加装电梯规划报建设计rn1）规划报建设计图，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，基础图等图纸资料。rn2）需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1：500地形蓝图及一分电子文件（需时间3个工作日）rn3）设计院完成规划报建图需时间（一周）rn 4、提交规划报建资料rn业主代表携带本人身份证及复印件前往区规划局建设工程管理科申报加建电梯工程建筑方案审查。需以下资料：rn1）同意加装电梯签名表及委托业主代表的委托函；rn2）房产证原件（或房管局购买的查册表）及复印件、身份证复印件并有业主签名；rn3）规划报建图纸、结构安全说明等资料（设计院提供）rn 5、加建电梯建筑设计方案审查（区规划局审，需一个月）rn 6、加建电梯批前公示（10日）rn1）委托区公证处公证rn2）规划局制作公式牌rn 7、加建电梯规划许可证rn批前公示完毕后10个工作日出《加建电梯规划许可证》。rn 8、设计院完成加建电梯施工图设计（一周）rn 9、凭规划许可证向当地供电所申请用电。rn 10、业主根据加建电梯施工图对拟参与加建电梯建设项目的施工队伍邀标，并确定施工队伍。rn1 1、施工队伍进场施工rn土建约需2～3个月（钢结构梯井2个月完成），电梯安装调试1个月。