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买车首付已交贷款没放首付能退吗

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最新修订 | 2024-02-21
1、买车贷款下不来首付一般情况下是能退的,但买方可能要承担一定的违约责任。买车贷款一般是由个人凭借自己的身份证明等个人资料向银行申请,银行审批不予通过贷款下不来的后果通常由买房个人承担。
2、买方首付已交付后无法履行合同约定房屋价款交付义务的,应当承担相应的违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。
买车首付已交贷款没放首付能退吗
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买房已经付首付可以退房吗
您有权退房。具体方式:1. 与开发商或卖方友好协商达成一致,解除购房合同;2. 合同约定或法定解除条件出现,送交退房通知书,通知书送达即终止买卖合同,完成退房。未满足退房条件无法退房,强行退房可能导致承担违约责任、支付违约金。购房退房应依法依约进行。
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按揭买房已付首付能退房吗
购房者支付首付款后可提出退房,但如因个人原因,需承担法律责任及违约金。首付款为预付款,放弃购房可获退还。因购房者未履行合同义务导致退房,需支付违约金。双方应遵守合同约定,维护交易公平。
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买房已交首付能退房吗
购房者在缴纳首付款后仍有权撤销交易,但需承担相应法律责任。首付款作为预付款,个人原因退房需退还。如购房者故意不完成交易,除退还预付款外,还需支付违约金以赔偿卖方损失。
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分期付款房离婚如何分割
[律师回复] 婚前一方购买

- 产权登记在付款方名下:若一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成,法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

- 产权登记在非付款方名下:一般视为对另一方的赠与,按夫妻共同财产分割,未还清贷款为共同债务,具体分割由双方协商或法院判决。

婚后购买

- 夫妻双方共同购买:婚后夫妻双方共同按揭购买房屋,不管登记在一方还是双方名下,一般属于夫妻共同财产,可协商分割,协商不成由法院根据照顾子女、女方权益等因素判决。

- 一方以个人财产购买:婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,属于购房者一方的财产,离婚时另一方无权请求分割,但需有证据证明购房款属于夫妻一方个人财产。

- 父母资助子女购买:婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下,可认定双方按各自父母出资份额占有。一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,首付部分为出资子女个人财产,房产是夫妻共同财产。婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与,按夫妻共同财产分割。

特殊情况

- 双方都想要房子:若双方都想要房产所有权,可通过竞价方式,出价高者得房并补偿对方。

- 双方都不想要房子:可将房屋出售,分割售房款。
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买房已交首付能退房吗
您有权选择退房。首先,与售房方友好协商一致解除购房合同;其次,合同约定或法定解除条件出现时,依法发退房通知,通知送达售房者即解除买卖合同,实现退房。未满足退房条件不允许退房,强制退房可能承担违约责任,需支付违约金。购房退房应依法依约进行。
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