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父母房产证上能不能加小孩的名字呢

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最新修订 | 2024-03-01
专业分析:
父母的房产证上能加子女名字,该行为属于赠与。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,然后缴纳相关的款项,变更房屋登记
法律依据:
民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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2.再讲讲分配的原则。分配死亡赔偿金的时候,一般得看和死者关系的远近、平时一起生活的紧密程度,还有各自的生活来源这些方面。根据这些因素,来合理地把这笔钱分配下去。
3.重点来看看父母能分到多少。通常来讲,父母作为死者的直系亲属,是要和配偶、子女等一起参与分配的。在实际操作中,如果没有什么特殊情况,父母大概能拿到三分之一左右。不过具体能拿多少,还得结合实际情况定。比如说,要是父母年纪大了,身体也不没有生活来源,而且之前一直依赖女儿生活,那这种情况下,父母就可以适当多拿一些。还有,如果其他亲属也有特殊的困难,那也会对分配有影响。
总之,在分配嫁出去女儿的死亡赔偿金时,得把各种因素都考虑进去,做到公平合理地分配。不能只看某一方面,要全面地、综合地去分析判断,这样才能让每个亲属都能得到相对合理的份额,避免因为分配问题产生不必要的矛盾和纠纷。
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