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房子贷款没还完,可以卖掉吗

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最新修订 | 2024-02-22
房子贷款没还完可以卖掉。
按揭贷款的房子的方法有以下几种:
1.可申请提前还款,偿还完剩余贷款后再出售。房主手头有足够的资金,可咨询贷款银行,申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋更名手续。
2.用买方的首付款先缴清剩余贷款。如果抵押贷款的房屋剩余贷款不多,已经找到合适的购买者并且手中有足够的首付款,则可采取这种方式。
3.转按揭。转按揭是指把房子出售或转让给第三人,由第三个人向其他银行重新申办个人住房贷款,变更借款期限借款人抵押物的贷款。
4.用其他抵押物进行抵贷。
房子贷款没还完,可以卖掉吗
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房子贷款没还完可以卖掉吗
房子贷款没还完是可以卖掉的,只要有房产证就可以正式的交易;但在贷款未还清之前想要出售可以选择把剩余的贷款还清,然后进行交易;如果自己没有钱还剩余的贷款,就可以到银行办理转按揭服务,这也是意味着新的房主会承担这笔贷款。若是对房子贷款没还完可以卖掉吗有疑问的,参考下文。
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房子没还完房贷能卖吗
房产在尚欠按揭贷款的情况下,尽管持有房产证且未受政府限制,理论上可出售。但需注意,此时房屋产权处于抵押状态,因此无法进行过户手续。为确保交易合法与顺利进行,建议在出售前与贷款机构协商,或寻求专业法律意见,以确保双方权益得到保障。
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房子贷款没还完可以卖吗?
首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证,那就意味着户主暂时对其没有处理的权限,不能办理过户手续,也就是不能进行房屋买卖。
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房子没还完贷款可以卖吗
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