老人去世后房产怎么变更

[律师回复] 拆迁协议，你丈夫的死亡证明，你们的户口本或结婚证

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　首先要去公证处对法定代表人已经死亡的进行公证，然后准备以下手续： 　　 1、《企业法人变更登记申请书》（企业加盖公章）； 　　 2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）； 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 　　 3、《公司（企业）法定代表人登记表》（本人签字，企业加盖公章）； 　　 4、主管部门（出资人）根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明； 任职证明应依照企业章程的规定明确任命职务。 　　 5、法律、行政法规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件； 　　 6、《企业法人营业执照》副本。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　首先要去公证处对法定代表人已经死亡的进行公证，然后准备以下手续： 　　 1、《企业法人变更登记申请书》（企业加盖公章）； 　　 2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）； 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 　　 3、《公司（企业）法定代表人登记表》（本人签字，企业加盖公章）； 　　 4、主管部门（出资人）根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明； 任职证明应依照企业章程的规定明确任命职务。 　　 5、法律、行政法规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件； 　　 6、《企业法人营业执照》副本。

[律师回复] 有关系。 (1)夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 (2)夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条 第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

[律师回复] 按照《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山、属于农民集体所有。”宅基地属集体所有，农民有使用权，没有处分权，不能作为私有财产继承