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刘斌律师
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最新修订 | 2024-02-27
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
我国《种子法》第46条规定，种子使用者因种子质量问题或者因种子的标签和使用说明标注的内容不真实，遭受损失的，种子使用者可以向出售种子的经营者要求赔偿，也可以向种子生产者或者经营者要求赔偿。赔偿额包括购种价款、可得利益损失和其他损失。属于种子生产者或者其他经营者责任的，出售种子的经营者赔偿后,有权向种子生产者或者其他经营者追偿;属于出售种子的经营者责任的，种子生产者或者其他经营者赔偿后，有权向出售种子的经营者追偿。
法律依据：
《种子法》第四十六条，种子使用者因种子质量问题或者因种子的标签和使用说明标注的内容不真实，遭受损失的，种子使用者可以向出售种子的经营者要求赔偿，也可以向种子生产者或者其他经营者要求赔偿。赔偿额包括购种价款、可得利益损失和其他损失。属于种子生产者或者其他经营者责任的，出售种子的经营者赔偿后，有权向种子生产者或者其他经营者追偿；属于出售种子的经营者责任的，种子生产者或者其他经营者赔偿后，有权向出售种子的经营者追偿。
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种子质量问题赔偿问题
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当房屋出现问题时，法律规定开发商或施工单位需担责。总承包单位应全面负责建设工程质量，若合法分包，总承包单位与分包单位对分包工程质量应共同承担连带责任。
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何种质量问题可以退房？
一般房屋存在以下两种质量问题可以要求退房：1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。
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忠诚协议中离婚财产约定问题有哪些
[律师回复] 忠诚协议中的离婚财产约定存在多方面问题。一是效力认定存疑，具体表现为：
1. 可能违反公序良俗，若财产约定以限制一方基本人身权利为条件，如限制再婚、恋爱自由等，像约定一方与异性正常交往就净身出户，过度限制人身自由，法院或不认可其效力。
2. 证据获取与证明力存在难题，证明一方违反协议获取证据难，非法获取的证据法院不采纳，且即使有证据，证明力也需法院综合判断。
二是财产约定合理性存疑，比如可能显失公平，若约定过错方几乎失去所有财产，无过错方获取财产远超合理范围，诉讼中法院可能会调整，因法院分割财产既要考虑过错因素，也要遵循公平原则。
建议签订忠诚协议时，应确保内容不违反公序良俗，财产约定相对合理；同时，注意通过合法途径获取证据。
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离婚集体房产处理方式有几种
[律师回复] （一）协商分割时，要确保协议内容明确具体，比如房屋归属、补偿金额及支付方式等，避免日后产生纠纷。
（二）竞价取得需注意在公平公正环境下进行，防止恶意竞价。同时要考虑自身经济实力，避免过高出价导致后续负担过重。
（三）评估分割要选择有资质、信誉好的评估机构，确保评估结果客观准确。
（四）诉讼时要准备好充分的证据，证明自身对房产的贡献、自身权益情况等，以便法院做出有利判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
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房屋质量问题应由开发公司负责，业主可向开发公司提出维修申请。保修期内纠纷可向质监局投诉，双方共识可聘请评估机构出具报告，否则法院将选定机构。评估报告需经法院审核，机构需出庭接受质询。严重问题或出卖方违约可要求全款退还。质量问题可反馈开发公司维修，未解决可解除合同退款。
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下班儿路上出问题算工伤吗
[律师回复] 下班路上出问题是否算工伤需具体分析。《工伤保险条例》明确，在上下班途中，受非本人主要责任的交通事故，或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应认定为工伤。
1. 符合工伤情形：若在下班途中，遭遇如被闯红灯汽车撞伤等交通事故，且经交警认定自身无主要责任，这种情况下受伤可认定为工伤。
2. 不属于工伤情形：若因自身原因，比如自己走路不小心摔倒受伤，由于责任主要在本人，就不属于工伤范畴。
若对工伤认定存在争议，建议及时向当地劳动保障行政部门提出工伤认定申请。同时，要注意保留好相关证据，如事故现场照片、医疗诊断证明、交警责任认定书等，以便顺利进行工伤认定。
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酒精含量182算醉驾吗
[律师回复] （一）尽快找专业律师咨询，律师能根据具体情况提供专业应对策略。
（二）积极配合公安机关的调查，如实陈述事情经过，态度诚恳。
（三）了解案件进程，关注后续法律程序的安排，按时参加相关活动。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条第二款规定，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证 。
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哪种房屋质量问题可退房
摘要：商品房退房程序包括向开发商提交退房申请，并明确经济损失由开发商承担。提交申请后，按开发商通知办理退房手续。开发商需在15个工作日内全额退还购房款，并协助办理相关手续。
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房产纠纷小三收哪种红包不用还
[律师回复] 在夫妻关系存续期间，一方擅自给“小三”红包，原配一般有权要求返还，但存在特殊情况。
1. 具有特定个人属性且金额较小的红包，如在生日、节日等特定日子基于普通情谊赠与的小额红包，通常被认定为一般性赠与，无需返还。这是因为此类小额赠与契合社会一般交往习惯与常理，很难被判定严重损害夫妻共同财产权益。为避免争议，夫妻双方应提前明确家庭财产赠与的界限和范围，对涉及小额赠与的行为有清晰共识 。
2. 明确表示为借款的红包，若给予时明确是借款且有证据证明，属于借贷关系而非赠与，“小三”无需基于赠与关系返还。在此情形下，当事人务必保留好借款的相关证据，比如借条、聊天记录、转账备注等，以应对后续可能出现的纠纷，保障自身权益 。
1. 具有特定个人属性且金额较小的红包，如在生日、节日等特定日子基于普通情谊赠与的小额红包，通常被认定为一般性赠与，无需返还。这是因为此类小额赠与契合社会一般交往习惯与常理，很难被判定严重损害夫妻共同财产权益。为避免争议，夫妻双方应提前明确家庭财产赠与的界限和范围，对涉及小额赠与的行为有清晰共识 。
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离婚纠纷应注意的问题有哪些
[律师回复] 法律分析：
（1）财产分割上，婚后收入、房产车辆等通常属夫妻共同财产，范围界定要准确。一旦发现对方有隐匿、转移财产行为，法律支持主张其少分或不分财产。
例如，一方偷偷将夫妻共同存款转移到他人名下，这就损害了另一方权益。
（2）子女抚养遵循最有利于孩子成长原则，结合双方抚养能力、条件，孩子年满八周岁的还要尊重其意愿。不直接抚养方承担的抚养费涵盖多方面。
（3）债务分担关键在区分共同债务与个人债务，共同债务共同偿还，个人债务个人承担。
（4）离婚方式，协议离婚要求双方就财产、子女等全达成一致并办登记；诉讼离婚需准备感情破裂等关键证据。
提醒：
离婚纠纷情况复杂，注意保留相关证据，不确定时及时咨询律师 。
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