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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-02-27
这种情况下房产属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。上文所说的约定指婚前财产约定，也就是人们常说的“婚前财产公证”，它是指男女双方协议对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属做出约定在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。
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热门问答·婚姻家庭
有婚姻家庭问题找本地律师
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结婚之前我买的房子，贷款买的，房证上是我的名字，如果离婚了房子应该归谁
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婚后将配偶名字加入房产证具有法律效力，可能使房产成为共同财产。
办理时，需带齐双方身份证、房产证和复印件及相关证明材料到房管局申请变更登记。
但请注意，房产分割并不完全按名字分配，还要考虑结婚时间和贡献等因素。
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婚姻家庭女方长期住娘家不归男方怎么办理离婚
[律师回复] 1. 协议离婚：要是双方都自愿离婚，那就先把子女抚养、财产分割这些问题商量好，达成一致意见。之后，两人一起到婚姻登记机关去办理离婚登记就行。不过，如果女方不愿意离婚，或者在财产等问题上商量不拢，那这种离婚方式就没办法用了。
2. 诉讼离婚：男方可以向女方住的地方或者经常居住地方的法院提起离婚诉讼。法院会根据实际情况来审理这个案子。要是女方接到传票后，没有正当理由却不到庭，法院是可以缺席判决的。
3. 法律依据：《中华人民共和国民法典》里有规定，夫妻中一方想要离婚，可以先让有关组织调解，也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件的时候，会先进行调解。要是两人感情确实已经破裂，调解也没效果，那就会准予离婚。
总之，男方要根据实际情况，选一个合适的离婚方式，来保障自己的合法权益。
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3. 法律依据：《中华人民共和国民法典》里有规定，夫妻中一方想要离婚，可以先让有关组织调解，也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件的时候，会先进行调解。要是两人感情确实已经破裂，调解也没效果，那就会准予离婚。
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婚前买的房子写我的名字离婚是否有份
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婚前买的房子写我的名字离婚是否有份
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[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
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快速解决“债权债务”问题
个人请工人摔伤谁负责赔偿
[律师回复] 1. 要是工人和个人之间是劳务关系，那么个人作为接受劳务的这一方，对于工人在提供劳务的时候遭受到的人身损害，是要承担赔偿责任的。
2. 不过，如果工人自己存在故意或者有重大过失的情况，就可以适当减轻个人的赔偿责任。
3. 要是个人和工人之间是承揽关系，承揽人在完成工作的过程中让自己受到损害了，一般情况下定作人是不用承担赔偿责任的。但是，如果定作人在定作、指示或者选任方面有过错，那就得承担相应的赔偿责任。
4. 总而言之，得根据具体的法律关系去确定谁是赔偿责任主体。要是遇到情况比较复杂的，最好及时找专业律师咨询一下，这样能得到更准确的法律方面的建议。
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婚前男方父母全部房产归谁
[律师回复] 关于婚前男方父母的全部房产归属问题，这里给大家讲清楚。
1. 婚前男方父母的房产是归男方父母所有的。这是按照物权的基本规则来的，也就是说，房产在经过登记等合法手续后，就确定归其真正的所有者。
2. 如果男方父母明确说要把这个房产赠给男方个人，而且还有相应的书面证据之类的，从法律角度讲，这个房产就可以认定是男方个人的了。
3. 要是没有明确的赠与约定，按照一般情况，房产还是男方父母的财产，男方是没有直接所有权的。
所以说，要确定房产到底归谁，关键得看有没有明确的赠与意思表示，还有相关的证据。只有把这些弄清楚了，才能明确房产的真正归属。
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婚内财产协议财产全部归一方所有有效吗
[律师回复] 关于婚内财产协议约定财产全部归一方所有这件事，通常情况下是有效的，不过得满足一些条件。具体条件如下：
1.协议双方得有完全民事行为能力。也就是说，双方在精神、智力等方面是正常的，能够清楚知道自己行为的后果。
2.协议得是双方真实意思的表示，不能存在欺诈、胁迫这类情况。就是说，双方都是自愿、真心地达成这个协议，没有谁被欺骗或者被迫。
3.协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
要是协议符合这些条件，一般就会被认定有效，对双方都有法律约束力。但在实际中，还得根据具体情况判断，比如房产等不动产的过户手续有没有办理等。
要是对婚内财产协议的效力不太确定，最好咨询专业律师，这样能得到更准确的法律意见。
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房子是我对象的名字，我怎么还房贷
若双方已有约定，应依约行事。若无约定，房屋视为共有财产，遵循等额原则分配所有权。双方可通过友好协商处理纠纷，若协商无果，出资方可向司法机构提起诉讼，要求对方退还应负担的出资款项。此举旨在保障双方权益，确保公平正义。
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房产纠纷农村老人死后留下的宅基权归谁
[律师回复] 关于农村老人死后宅基地使用权归谁这个问题，这里给大家说明几点：
一、宅基地使用权不能被继承
宅基地的所有权是归农村集体的，农户只有使用权，所以宅基地使用权不属于遗产，也就没办法像其他财产那样被继承。
二、户内有其他成员的情况
老人所在的户里面还有其他家庭成员，那么这个宅基地的使用权就由户内剩下的这些成员继续享有。他们可以接着使用这块宅基地，比如在上面建造房屋等，就跟以前一样正常使用。
三、整户消亡的情况
老人所在的户里面已经没有其他家庭成员了，也就是整个户都不存在了。按照相关的规定，这种情况下村集体是有权把这块宅基地的使用权收回去的。收回去之后，村集体可以重新对这块宅基地进行分配或者做其他的处置。
这里还有个需要特别注意的地方，那就是宅基地上的房屋。这个房屋是属于老人的遗产，老人的合法继承人是可以按照法律规定来继承的。而且只要这个房屋还在，继承人就可以因为拥有房屋的所有权，继续使用和房屋相对应的那块宅基地。总之，大家要清楚农村老人死后宅基地使用权的归属问题，避免产生不必要的纠纷。
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工人跟着我干活摔伤了谁负责
[律师回复] 1.通常来讲，要是工人在给你提供劳务的时候不小心摔伤了，那你作为接受劳务的这一方，是得承担侵权责任的。
2.不过，如果这个工人他自己本身有过错，像是违反了安全规定这类情况，那你的责任就可以适当减轻一些。
3.要是这个工人是在有资质的承包单位的组织和安排下进行劳务活动，而且这个承包单位按照规定是要承担相应安全生产责任的，那就由这个承包单位来承担责任。
4.要是你能够证明这个损害是因为不可抗力，或者是第三人造成等这些原因导致的，那你就可以按照法律规定不承担责任，或者减轻责任。
总之，具体谁来承担责任得根据实际发生的情况综合去判断。要是双方有争议的话，可以通过协商，或者是通过诉讼等办法来解决。
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