1、最快是十个工作日。 资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交
完税审单后,三个工作日会领到新的
房产证。
房产过户是指通过转让、买卖、
赠予、
继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权变更手续。即
产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房过户等。
2、
房产过户流程1)
房产证过户不经过
房地产中介的话,须把合同的条款和
违约条款写清楚,
签合同时须卖方房产证上面名字的
当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和
签订合同上面的金额一样。
3)房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。