购房认购书已签订，已缴纳定金。现在贷款办不了。这定金能退吗

[律师回复] 可以解除认购协议，但是否需要承担赔偿责任，具体看认购协议内容。

[律师回复] 你好！认购金不是法律规定的必经过程，是可以要回来的。 2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款“符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。” 认购金不等同于定金。认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法。是你与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。只是约定你需在指定期限内与开发商签署正式合同，约定开发商在指定期限内不得将此房转卖他人、加价等，认购金可退也可不退看双方约定。 当时只给了你一张收据，但是并没有签认购协议之类的任何协议或者合同，即使收条上注明了这一点，但单方面签字的收条不等同于有法律效力的合同！建议你赶紧找开发商协商，千万不能妥协。。

[律师回复] 去法院起诉要求继续履行合同，你没有违约的话，是可以达到目的的，法院会支持你的请求，欢迎电话咨询或加我手机号，微信联系

[律师回复] 您好，据您所述如果有合同可以要求双倍退还定金。如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 工伤造成伤残应该进行劳动能力鉴定，确定工伤级别，再根据工伤级别进行赔偿。没有签订劳动合同，就没有社会保险及工伤保险，建议你向当地劳动仲裁机构申请仲裁，依法维护自己权益包括：未签劳动合同造成的，社保费未缴应补缴，