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最新修订 | 2024-02-21
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夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。
具体流程为：
1、到房产所在地公证处办理继承公证；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同；
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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夫妻一方去世房产怎么卖?
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