如何理解公积金补息贷款

[律师回复] 您好！在个人住房公积金账户中，有定期余额与活期余额两部分。定期余额是指账户以往年度缴存的住房公积金本息，而活期余额是指本年正在缴存的住房公积金余额。住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日，个人公积金缴存额按年结息，每年6月30日为计息日。职工个人的公积金缴存额，当年缴存的，按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年缴存的，按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计算。年度结息前提取也会有相应的利息。谢谢您的咨询！

[律师回复] 您好，我是吴律师，这不是法律问题，您可以直接咨询公积金管理中心。

[律师回复] 您好！在个人住房公积金账户中，有定期余额与活期余额两部分。定期余额是指账户以往年度缴存的住房公积金本息，而活期余额是指本年正在缴存的住房公积金余额。住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日，个人公积金缴存额按年结息，每年6月30日为计息日。职工个人的公积金缴存额，当年缴存的，按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年缴存的，按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计算。年度结息前提取也会有相应的利息。谢谢您的咨询！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好，贵阳住房公积金贷款额度的计算，要根据贵阳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。 1.按照贵阳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2.按照贵阳贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 3.按照贵阳贷款比例计算的可贷额度对购买贵阳首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买贵阳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套贵阳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的 1.1倍执行。希望我的回答对您有帮助，若还有关于贵阳住房公积金的疑问，请在律图网贷款频道中提问，会有很多专业的贵阳理财专家为您解答。

[律师回复] 解答如下, 一般是3.05%左右。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；公积金中心要求提供的其他资料；申请人及配偶住房公积金缴存证明。