律图审稿专业委员会3轮严审

公积金贷款还清后才可以再次使用吗

1.7k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02
能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的,只要缴存满12个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用但是之前有过一次公积金贷款纪录,且贷款未还清的,是不可以再使用公积金贷款的公积金提取额不能超出租房款或购房公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的例如一年的房租支出为1500*12,即17000元,则一次性提取公积金的金额不能超出17000元另外,提取公积金时需要提供租房发票,需要去街道办事处去开具发票,并通过单位相关部门办理提取手续京公积金贷款额不能超出80万上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款最高80万的上限根据市管公积金的最高贷款额度的计算公式:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额父母的公积金子女不可使用不同城市有不同的规定,但就目前调查看来,在绝大多数城市,父母与子女间的公积金是不能够互相使用的,只有配偶之间才可以商业贷款暂不能转成公积金贷款目前北京市是暂不支持商贷转公积金的因为银行系统内是不提供转按揭服务的,如果要缓解月供压力的话,有以下两种方案可以选择:
1)还清目前的贷款,使用公积金贷款进行一次交易;
2)将本人公积金账户内的余额提取出来用来减轻还款压力个人不良征信同样影响公积金贷款公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录如果借款人个人征信较差,有超过“连三累六”的逾期纪录,公积金管理中心可能会拒签除京秦外,公积金不能跨省操作公积金贷款一般只能在缴存地申请贷款或是省内互通使用,目前除了北京和秦皇岛可以互通外,其他省市是不能跨省操作的
公积金贷款还清后才可以再次使用吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文761字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125509人选择咨询律师
2940位律师在线平均3分钟响应99%好评
公积金贷款还清后才可以再次使用吗
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****3207用户4分钟前提交了咨询
    164****0375用户3分钟前提交了咨询
    162****5146用户1分钟前提交了咨询
    141****7414用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****6733用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****5470用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****4834用户3分钟前提交了咨询
    158****8281用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****1881用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****8416用户1分钟前提交了咨询
    143****7201用户3分钟前提交了咨询
    162****4337用户3分钟前提交了咨询
    137****0026用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****3832用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****3814用户1分钟前提交了咨询
    154****4868用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****6807用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****1241用户1分钟前提交了咨询
    163****6228用户3分钟前提交了咨询
    146****2868用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****3831用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****4264用户1分钟前提交了咨询
    170****7624用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****0037用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****2254用户3分钟前提交了咨询
    138****5735用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****5724用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****3801用户1分钟前提交了咨询
    151****1461用户3分钟前提交了咨询
    148****4623用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****7106用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****4583用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****2566用户4分钟前提交了咨询
    162****2286用户1分钟前提交了咨询
    163****5323用户3分钟前提交了咨询
    176****8440用户1分钟前提交了咨询
    135****4667用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****7067用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****5671用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****0504用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****7632用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****7480用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****4210用户4分钟前提交了咨询
    136****5858用户1分钟前提交了咨询
    153****7774用户3分钟前提交了咨询
    151****4711用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****4564用户4分钟前提交了咨询
    155****1450用户2分钟前提交了咨询
    162****4431用户2分钟前提交了咨询
    144****7452用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州180****9986用户2分钟前已获取解答
沭阳178****1993用户4分钟前已获取解答
淮安156****8555用户2分钟前已获取解答
第一次公积金贷款还清多长时间才能再次贷款
在公积金首次贷款结清后,通常需要等待六个月的时间,且在这六个月内未再次使用公积金,才能申请二次贷款。但具体规定可能因地区而异,因此还需参考当地住房公积金管理中心的相关政策。建议提前咨询相关部门,确保满足贷款条件,以便顺利申请二次贷款。
17浏览 2024-04-30
公积金贷款还清后多久才能再贷款
公积金贷款还完六个月后可以再贷款:一般来讲在个人还清住房公积金管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金,即可再次申请公积金贷款,具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。
14浏览 2025-01-13
公积金贷款还清后可以再次贷款吗
可以的,公积金只要贷款还清后就可以继续贷款购买二套房。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
10w+浏览 2025-01-27
公积金贷款还清后多久才可以再贷款
公积金贷款还完六个月后可以再贷款:一般来讲在个人还清住房公积金管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金,即可再次申请公积金贷款,具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。
20浏览 2025-05-29
公积金还清后再用公积金贷款,可以再次贷款吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、一般是不可以的。公积金贷款的利率,比商贷低了三分之一,有福利保障性质。所以,如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。 2、一般来说,公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。对此,各地的规定不同。比如昆山的政策是,在贷款之前必须将公积金补交齐全,贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定,要求按时补缴,否则收回贷款或转为商贷。 3、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面: (1)如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。 (2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
304浏览
房公积金贷款还清多久可以再次申请
需要在第一套房公积金还款完成后六个月内进行第二套房的申请。在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。
6.7k浏览 2025-01-10
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    155****5725
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    155****9315
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    150****1932
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应