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夫妻两人共同贷款,丈夫突然死亡,那么是妻子承担全部责任还是担保人承担责任

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最新修订 | 2024-02-24
夫妻双方婚前以共有财产买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
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夫妻债务如何承担责任
在婚姻关系中,夫妻债务需要根据其性质进行划分。如果债务是夫妻双方共同签署的,或者一方事后追认的,以及在婚姻关系存续期间,一方为了家庭的日常需要所欠下的债务,都属于共同债务,需要夫妻双方共同分担。但是,如果一方以个人名义欠下的债务超出了家庭的日常需要,那么就不属于共同债务,除非债权人能够证明这笔债务用于了夫妻双方的共同生活、生产经营,或者是基于双方的共同意愿。
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债务夫妻承担什么责任吗?
对债务的承担,应当根据具体情况而定,如果属于个人债务则不应当由夫妻双方承担,如果是共同债务,则应当由夫妻共同承担。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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夫妻的债务如何承担责任?
夫妻之间共同的债务,一般是需要承担共同清偿的连带责任的。需要注意的是,如果是人民法院认定夫妻债务中属于个人债务的部分,那么就应当由个人来承担清偿责任,此时债权人不得向其配偶主张债权。
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债权债务
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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夫妻债务夫妻债务举证责任举证责任由哪个承担?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻债务夫妻债务举证责任举证责任由哪个承担相关的法律方面知识。
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夫妻一方赌博责任如何承担法律责任
配偶赌博所欠债务不属于夫妻共同债务,应由赌博方个人承担。赌博是违法行为,不受法律保护。《民法典》规定,赌博等违法债务不属于夫妻共同债务,法院不予支持。如果赌博影响夫妻感情导致离婚,无过错方可以起诉离婚并要求赔偿。赌博者在财产分割和子女抚养权争夺中可能处于不利地位。
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