【法律意见】
房子是
婚前个人财产,还是
婚后共同财产,主要有以下几种情形:
1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产;
2、婚后共同
出资全款或者
按揭属于婚后共同财产;
3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为
共同财产;
4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其
个人财产;
5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,
属于夫妻共同财产;
6、婚前一方出资按揭
购房,
婚后共同还贷的,共同
还贷部分房产份额属于共同财产;
7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产;已经不再按照
房产证上的名字来确认房子的所有权了。
条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。