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遭遇拆迁,你该如何查找拆迁文件?

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最新修订 | 2024-03-05
征收拆迁随着城镇化进程的加快,涉及的范围和人群日趋广泛。
而让很多被拆迁户头疼的是:明明自己的房子挺值钱的,评估过后补偿款却离奇的低廉;又或者拆迁方胡乱强拆,说的理由却一套一套的,竟让被拆迁人无言以对……就这样,被拆迁人眼看着房子要被拆了,地也要被征走了,在无可奈何的情况下,也不知道此次拆迁是不是合法,无处查证……那应该怎样来求证你遭遇的征收拆迁是否合法合理呢?
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遭遇拆迁,你该如何查找拆迁文件?
查找拆迁文件需要明确下列几步:一、哪些文件是拆迁户应该看到的。二、向谁申请,如何申请。三、拒不公开怎么办?因此,对于行政机关拒绝信息公开或者行政机关不能当场答复的,应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限的,延长的期限最长也不得超过15个工作日。
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在明拆迁律师:拆迁遭遇断水断电,你该怎么办?
被拆迁人首先应该明确断水断电是什么原因导致的。如果是供水供电公司的问题,这个比较好解决,被拆迁人可以要求报修。在打电话请求报修的时候,保留好录音证据,这个在后期维权很可能用得上。
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在明拆迁律师:拆迁遭遇断水断电,你该怎么办?
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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遭遇强拆,你应当如何应对
被征收人完全可以考虑通过在房屋周边的适当位置安装探头,安排邻居、亲友等房屋周边其他人员协助取证等方式实施。总之,将强拆过程尽量完整、清晰地记录下来,尤其注意收集能够证明强拆人员身份的证据,是应对强拆时最为重要的工作之一。
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遭遇强拆是,你应该这样做
一、拍出房屋的全景照片。二、录像摄制房屋的内部结构和位置。三、房子被非法强拆时的照片和拍摄。这是要证明非法强拆最为重要的环节。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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