律图审稿专业委员会3轮严审

预售商品房可以再次进行转让吗

1.7k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-21
预售商品房是可以再次进行转让的,但是在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。
在取得房产证后,商品房预购人才可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
法律依据:
民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
预售商品房可以再次进行转让吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文259字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125671人选择咨询律师
3552位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售商品房可以再次进行转让吗
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****1368用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****3560用户4分钟前提交了咨询
    172****7863用户4分钟前提交了咨询
    134****8080用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****8035用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****2167用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****2625用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****8018用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****1018用户4分钟前提交了咨询
    138****3853用户4分钟前提交了咨询
    135****6765用户2分钟前提交了咨询
    131****3784用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****8187用户4分钟前提交了咨询
    152****4201用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****8667用户3分钟前提交了咨询
    173****2531用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****8546用户1分钟前提交了咨询
    130****6206用户2分钟前提交了咨询
    178****3282用户3分钟前提交了咨询
    153****0841用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****4822用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****2072用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****7673用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****2345用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****4674用户3分钟前提交了咨询
    172****8037用户1分钟前提交了咨询
    167****4747用户2分钟前提交了咨询
    173****8176用户2分钟前提交了咨询
    152****6586用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****6778用户4分钟前提交了咨询
    147****1742用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****4425用户2分钟前提交了咨询
    170****5403用户1分钟前提交了咨询
    150****7553用户1分钟前提交了咨询
    141****0100用户4分钟前提交了咨询
    135****2856用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****3487用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****7012用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    165****4302用户3分钟前提交了咨询
    151****6642用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****6421用户2分钟前提交了咨询
    145****6254用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****5853用户1分钟前提交了咨询
    137****0768用户1分钟前提交了咨询
    173****0306用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****2481用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****2316用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****1283用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****3620用户3分钟前提交了咨询
    154****7051用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****7457用户1分钟前已获取解答
苏州177****5132用户3分钟前已获取解答
宿迁135****5585用户3分钟前已获取解答
如何进行预售商品房的再转让
预售商品房的再转让应满足一定的条件、并履行必要的程序:1、预购方已经办妥了商品房预售合同的登记备案手续,在转让预售房屋时,该预售合同在有效期内。2、预购方已向房地产开发经营企业交付购房价款总额的百分之二十五以上的商品房预售款。3、预购方与受让方必须签订转让合同。转让合同需经开发企业认可并签字盖章。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
预售商品房怎么进行转让
1、预购方已经办妥了商品房预售合同的登记备案手续,在转让预售房屋时,该预售合同在有效期内,这是预售商品房再转让的前提条件。2、预购方已向房地产开发经营企业交付购房价款总额的百分之二十五以上的商品房预售款。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
预售商品房再转是否有限制
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和预售商品房再转是否有限制相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
预售商品房再转让的注意事项
1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同;2、已付清预售商品房总价款的,购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商;3、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续;等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4200 位律师在线,高效解决问题
预售商品房再转让的注意事项,预售房抵押具体要求
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与预售商品房再转让的注意事项,预售房抵押具体要求相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    134****2934
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    183****2551
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    132****9239
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应