父亲去世，农村房产证怎么更换到母亲名下

[律师回复] 您好，关于父亲去世，农村房产证怎么更换到母亲名下这个问题，我的解答如下, 由于你爷爷去世时，没有留下遗嘱，所以他名下的财产由他的所有子女继承。虽然，你大伯以前口头申明过用放弃继承财产来换取不赡养老人，但毕竟没有写下协议等文件，所以你大伯还是有权利要求继承属于他的那一份遗产。 你家的情况最好能在家庭内部解决，不要闹到上打官司的地步。最好找几个家里的长辈出面，把房子的面积按照子女的人数均分后，再协商扣掉你妈妈翻建的房子面积和你大伯由于没有赡养老人的平方数，其他姊妹需要同意放弃，然后在长辈的监督下，让所有的子女签署一人协议书，上面注明你家和你大伯继承的份额，其他子女同意放弃的签名，一人一份交各家保存。这样一来，就算以后拆迁，你们也可以凭协议书找拆迁办谈补偿条件了。 虽然这样分家，你家是吃了一点亏，但公道自在人心，你家和你大伯家的亲情关系也没有彻底闹翻，以后还能互相走动走动，毕竟亲情比钱重要，何况属于你大伯名下的面积没有多少。

[律师回复] 父亲去世后，最好将房产做一次遗产分配。 母亲是第一顺位继承人，她可以拥有房子的一半遗产份额除以继承人人数， 如果只有你和母亲2个人，该房子你母亲可获得5025，你获得遗产25，你母亲没有权利处置你的份额。 如果必须母亲贷款，把该房做抵押，那你出具一份放弃继承或者你母亲以货币化的形式收购你的份额，才可以由母亲出面用该房抵押贷款。 如果继承人较多，有你母亲、你还有你的祖父母等等，那么该房是不可以拿去抵押的。

[律师回复] 《中华人民共和国民法通则》规定未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人： (一)祖父母、外祖父母 (二)兄、姐 (三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。以上是对怎么更换监护人的回答。

[律师回复] 由村委会开证明

[律师回复] 一般随儿子过的，但是你母亲喜欢吧，儿女都有赡养母亲的义务的