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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-02-27
（一）民法典中去掉了公证遗嘱优先的规定。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
以前，老人设立遗嘱，如果有很多份遗嘱的话，而且其中如果有公证遗嘱的话，那么公证遗嘱的效力是优先的。
现在民法典进行了修改，如果老人设立有多份遗嘱，在内容冲突的情况下，那么就以最终的遗嘱为准，这也是充分尊重了立遗嘱人的生前遗愿。
（二）民法典中增加了遗嘱的形式，认可了打印遗嘱和录像遗嘱的效力，但是我们必须注意，这是要满足特定的条件。
比如，打印的遗嘱，必须有两个以上的见证人在场见证，设立遗嘱的人和见证人必须在遗嘱的每一页上都要签名和备注时间。
比如录像遗嘱，也是需要两个以上的见证人在场见证，录像中对于立遗嘱人和见证人的样貌、姓名等要有所体现，更重要的是体现立遗嘱人设立遗嘱的真实意愿。
（三）扩大了法定继承人的范围。
现在民法典规定侄子、外甥等都列入了继承人的范围，但这是有条件的。
必须在被继承人没有第一顺位继承人(比如父母、子女、配偶)，也没有第二顺位继承人(包括被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)的情况下，侄子、外甥等才能去继承财产。
换句话说，如果被继承人的第一顺位或者第二顺位还在的话，外甥、侄子是没有继承权的。
在我国民法典中规定，离婚后子女判给其中一方了，子女还能继承对方财产。
离婚后，不论子女由男方或女方抚养，子女和父母的关系依然存在。
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民法典关于遗嘱的新变化是哪些
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直接损失赔偿
- 装修修复费用：包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用，如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。
- 家具家电损失：对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电，按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿，如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。
- 物品损失：如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品，按实际价值赔偿。
间接损失赔偿
- 临时安置费用：因房屋泡水无法居住，在外租房或住酒店产生的费用，按实际发生金额赔偿，需提供租赁合同、支付凭证等。
- 误工费用：若因处理房屋泡水事宜，如与责任方协商、监督维修等，导致业主无法正常工作，可主张误工损失，按实际误工天数和日收入计算。
- 房屋贬值损失：泡水可能使房屋价值降低，经专业评估确定贬值金额后，可向责任方索赔。
其他可能的赔偿
- 精神损害赔偿：在房屋泡水给业主带来严重精神困扰，如长期焦虑、失眠等情况下，可适当主张精神损害赔偿，但需有相关证据，如医院诊断证明等，具体金额由法院判定。
- 鉴定评估费用：为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用，如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用，可要求责任方承担。
直接损失赔偿
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如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
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